本报海口10月11日讯（记者张中宝）今年国庆节前后，强台风“纳沙”和强热带风暴“尼格”对我省进行了连续袭击。遭受两次强降雨后，海口多数建筑房屋出现漏水和渗水的现象，其原因何在，如何解决此问题呢？记者今天带着疑问采访了有关专家。 　　“今年台风天气期间，家里到处是水，门窗都关着，也不知道是怎么渗透进来的。”家住海口佳佳经典小区的郑先生向记者反映说。 　　郑先生家住该小区8楼，本以为不是低楼层不会进水，能躲过大风大雨天气。但是他从去年住进来后，每到台风季节，家里变成一片汪洋。今年“十一”黄金周，几乎每天都在家排水。“尽管门窗都锁紧了，就是不知道水是从哪里钻进来的。”郑先生十分苦恼。 　　不仅是郑先生家出现这个问题，记者近日在采访时发现，在去年和今年的强降雨期间，海口多个小区的房屋出现不同程度的渗水现象，让居民苦不堪言。 　　对此，海口市城市规划设计研究院总工程师吴向群在接受记者采访时说，出现这种问题的大多是老房子，并且多为1990年代及更早时期建的房屋。因为那时候，房屋设计和建设时，对房子的水密性和气密性没有严格的要求，而导致房屋的门窗存在缝隙及孔洞，使用过久后会出现小小的裂缝，再加上这样的房屋抗风压能力、气密性差，一旦遇到台风及强降雨天气，雨水过密和强度过大，就会出现渗水，甚至有些门窗会出现漏水现象。 　　“但是，近年来，海口市新建的房屋要求都比较高，尤其是房屋在设计和施工建设上的门窗水密性、抗风压和气密性要求严格，大多要求在3级和4级左右。如果还出现渗水现象，那就是施工质量问题。” 　　海口市规划局有关负责人也认为，目前，海口大多数房屋设计本身没有问题，但是最重要的就是如何在施工中提高质量，按施工的规范操作去建设房屋。如果施工不规范，或偷工减料，那么也会造成房屋的墙体、门窗等出现渗漏，甚至会出现裂缝。 　　因此，该负责人认为，建筑开发商在楼房的设计之初就应该把防水列为其重要范畴之内，做到未雨绸缪，“亡羊补牢”只会对开发商和业主造成更大的损失，而作为施工单位，也应更加重视质量，严格按照有关规定操作和施工。