拐点隐现 　　70城市房价近七成停涨 　　国家统计局日前公布的9月份70个大中城市住宅销售价格环比下降的城市有17个，持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。更为关键的是，作为楼市风向标的京、沪、深、穗的房价环比再次全面持平停涨，这已经是四大一线城市连续第三个月处于环比停涨的状态。“真实的市场比数据更‘冷’更‘惨’”多位业内人士证实，一些负债率高的大型房型已经开始筹划“大降价”。北京房协一位负责人向记者透露，不下10家知名开发商不看好明年的市场，将原计划明年开盘的房子今年第四季度就卖。随着开发商的放量，有专家认为楼市将提前进入冬眠期，11月份或迎来房价实质性拐点。（来源：中国证券报） 　　 　　北京再念首套房贷利率“紧箍咒” 　　最高上调至20% 　　近日，随着北京建行上调首套房贷款利率示范效应的显现，北京多家银行已将首套房贷利率上调了5％，其中北京农行甚至高达20％，而即便这样，也不能确保拿到房贷。同时，多家银行表示，如果二手房房龄超过20年，则将终止对其房贷。业内人士则认为，“年底紧年初松”已成银行放贷规律，只是眼下还未到年底，银行就开始提高首套房贷款利率，并非无由之举。（来源：北京晨报） 　　 　　上海松江板块楼价看跌 　　龙湖一楼盘6折大甩卖 　　位于上海松江板块的龙湖一豪宅项目日前传出消息，前期均价2.6万元的项目，眼下以1.55万元的价格“大甩卖”，记者计算了一下，折扣幅度达到了6折。据业内人士透露，该楼盘当初拿地时的楼板价也达到了1.6万元。记者从网上房地产上查悉，该楼盘从今年5月4日分三期开盘以来，355套可售房源只卖出42套。以国内顶级豪宅作为卖点的上海闵行星河湾，如今的价格也不再是“铁板”一块。其部分房源单价低至3.5万元至3.6万元/平方米，较前期4.5万元/平方米的销售报价下降了20%。 　　（来源：劳动报）