据介绍，2006年至2009年间，有些房地产开发企业违规建设、违规销售、拖欠或规避国家税费、拖欠土地出让金或贷款、不履行法定义务，导致部分购房者长期无法取得房屋所有权证，造成部分房屋办证难的历史遗留问题。
去年12月，省政府办公厅要求将处理违法违规行为与解决人民群众实际困难相分离，解决旧账，不欠新账，最大限度地方便群众办事，妥善解决因各种原因导致购房者已购商品房未能办理产权登记的历史遗留问题，规范房地产市场秩序，切实保障购房者合法权益，维护社会稳定。
据不完全统计，截至6月初,全省共受理55851户，面积615.4万平方米，已发证24022户，面积300.8万平方米。其中海口市共受理45036户，面积523.9万平方米，已发证21311户，面积282.6万平方米；三亚市共受理5427户，面积52.3万平方米，已发证444户，面积2.9万平方米。
省住建厅相关负责人表示，将继续督促各市县对商品房登记历史遗留问题进行摸底分类办证工作，按照省政府文件和工作实施方案，加快工作进度，争取在2014年底完成历史遗留问题商品房发证工作。
