“海南文昌正商红椰湾3#地块（南区）”项目位于文昌市清澜开发区，建设单位为海南正商房地产开发有限公司。属于《文昌市清澜片区控制性详细规划》范围内，该项目已取得建设工程规划临时许可证，证号为（临）建字第469005201500137号；2016年9月13日、2018年12月4日取得《建设项目设计方案变更确认通知》，编号2016053号、2018033号；最终批建的规划指标为：总建设用地面积27998.84平方米，总建筑面积38528.95平方米，地上总建筑面积30992.95平方米，地下总建筑面积7536平方米，容积率1.11，建筑密度31.78%，绿地率30.2%，建筑限高6层，停车位248辆。现建设单位提出绿化景观方案调整的申请，根据2019年6月29日专家论证会会议纪要 ，该项目绿化景观方案修改内容在不改变已批准的各项规划指标前提下，将已批准的停车位相对集中布置，具体详见变更后的方案文本。经核查，调整后的（南区）规划指标为：总建筑用地面积27998.84平方米(约为20.76亩)，总建筑面积38528.95平方米，地上总建筑面积30992.95平方米，地下总建筑面积7536平方米，容积率1.11，建筑密度31.78%,绿地率30.2%，建筑限高6层，停车位248辆；调整后的规划指标与原批一致，符合规划要求。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行项目修规调整进行批前公示。 1、公示时间：15天（2019年07月13日至07月27日）；
2、公示方式：海南日报、建设项目现场、文昌市政府网；
3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路文昌市自然资源和规划局规划管理室，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:周文丽。
文昌市自然资源和规划局
2019年7月13日
