文昌峻峰投资有限公司开发的“清澜一贝”项目位于文昌市文城镇清澜高隆湾南三环南侧地段，总用地面积309.4亩，该项目于2019年已核发部分规划许可证。由于场地条件及消防规范要求引起建筑布局、竖向设计及建筑单体的变化，建设单位申请对建筑单体部分平面布局作局部修改，容积率保持不变，建筑密度由13.04%提高至13.99%，绿地率由51.95%减少至40.05%，户数由3694户减少至3634户，修改后的修规方案不突破控规指标。根据《海南省城乡规划条例》第六十二条，该项目修规修改已经专家论证原则同意。原批总建筑面积508754.8平方米（其中地上建筑面积412591.8平方米，地下建筑面积96163平方米）,计容总建筑面积412591.8平方米，建筑总占地面积为26900平方米，容积率2.0，建筑密度13.04%，绿地率51.95%，建筑限高18层，停车位3102辆。现修改为总建筑面积531704.9平方米，计容建筑面积为412592.1平方米，地下建筑面积111744.66平方米，容积率2.0，建筑密度13.99%，绿地率40.05%，建筑限高18层，停车位3088个。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序对该项目方案修改进行批前公示。 1、公示时间：15天（2020年6月13日至6月27日）；
2、公示地点：海南日报、文昌市政府网站、建设项目现场；
3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wczrzj@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市文城镇清澜开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:黄晓静。
文昌市自然资源和规划局
2020年6月13日
