〔2022〕琼0106拍委2号

　　受海口市龙华区人民法院委托，我司对以下涉案需变现财产进行公开拍卖：被执行人吴圣君名下位于海口市新埠岛西南部地的1330.71平方米土地使用权［不动产权证：海口市国用〔2005〕005417号］及地上建筑物，参考价：47542062元，竞买保证金：800万元。现将第一次拍卖相关事项公告如下：

　　1.拍卖时间：2022年11月25日10:00；

　　2.拍卖地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅；

　　3.缴纳竞买保证金截止时间：2022年11月23日17:00前到账为准；

　　4.收取竞买保证金单位名称：海口市龙华区人民法院；开户行：海口农村商业银行股份有限公司椰岛支行；账号：1010852290017889；

　　5.标的展示及办理相关竞买手续截止时间：见报之日起至2022年11月24日17:00截止；

　　6.缴款用途处须填明：〔2022〕琼0106拍委2号竞买保证金（如代缴须注明代某某缴款）；

　　7.特别说明：（1）本标的物存在租赁合同，租赁期限为2016年7月18日起至2026年7月17日止，目前租金已被龙华区法院另案提取；（2）1997年新埠岛开发建设总公司将土地证号为海口市国用（籍）字第Ｑ2127—Ｑ2130、Ｑ1654、Ｑ0803号的宗地进行整体报建，项目名称为海口市新埠岛高级花园别墅区，规划许可证号：97BE041，但吴圣君名下的宗地（土地证号：海口市国用〔2005〕005417）自2005年分证后未有报建记录；（3）标的物按现状拍卖，土地产权过户产生的税、费按国家规定由买卖双方各自承担；（4）地上建筑物尚未办理不动产登记证。

　　拍卖机构电话：0898-65308910  　13322006990

　　地址：海口市华海路经贸大厦九楼

　　海口市龙华区法院监督电话：0898-66130025