近日，由中国铁建旗下中铁建设集团自主设计、开发并建造的“四代生态住宅”——中国铁建·西派国际项目，在海口市琼山迈瀛片区亮相，项目毗邻美舍河凤翔湿地公园，既享城市繁华便利，又得自然生态滋养。

　　目前，该项目园林展示区及实体样板间已对外开放，标志着中铁建设“智造美好家”好房子体系首次实现全方位落地。项目总建筑面积约14.15万平方米，规划建设10栋小高层及高层住宅，推出88平方米至165平方米共6种面积段的三至四房户型，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心特征，全面落地超400项“好房子”体系标准，打造宜居宜业的人居新标杆。

　　舒适宜居

　　匠造全龄共享的温情家园

　　一座超60米宽的酒店式归家大门，搭配约500平方米的度假泳池与生态艺术客厅，营造出“六重归家礼序”……从入口到入户，项目每一处景观节点都经过精心布局。

　　项目还注重全龄段居民的实用需求。围绕架空层，社区科学设置了健康中心、运动健身区、儿童活动区及休闲私宴空间，满足老人、青年、儿童不同群体的日常活动需要。在户型设计上，项目全系配备多功能X灵动空间，业主可灵活改造为“第二客厅”等多元功能区。

　　智慧服务

　　赋能未来美好生活新体验

　　中铁建设将绿色理念贯穿于项目全生命周期。建造阶段，项目应用自主研发的装配式IRF体系，实现“搭积木式”标准化施工。在建筑节能方面，项目全面运用集团“1+4+1”绿色低碳技术体系。外墙与屋面采用气凝胶高效保温材料，搭配高性能系统门窗，有效阻隔海南炎热气候下的室外热量。室内全部选用绿色环保建材，严格控制甲醛等有害气体释放。

　　走进样板间，全屋智能系统成为一大亮点。该系统具备环境自适应调节、场景一键联动、远程实时看护三大核心功能。业主可通过手机APP随时查看家中温度、湿度、空气质量等数据，并远程控制灯光、窗帘、空调等设备。

　　中铁建设自主研发的“铁建智享”APP已全面上线，业主可在线完成报修、缴费、访客邀请等操作。此外，社区还接入智慧运维系统，实时监测电梯、水泵、消防等公共设施运行状态，一旦发现异常自动预警，确保社区长期稳定安全运行。

　　安全守护

　　全维度筑牢居家安全防线

　　中国铁建·西派国际以“全场景、全周期、全维度”为核心理念，构建了覆盖建筑本体、居住场景与应急处理的立体安全防线。在公共区域，项目集成AI智慧安防平台，实现高空抛物实时监测、轿厢AI监控、社区人脸识别门禁。任何异常行为都会被系统捕捉并推送至物业中控室。

　　中铁建设集团相关负责人表示，未来，集团将以该项目为标杆，持续深化“好房子”体系的迭代升级，在更多城市、更多项目中推广“安全、舒适、绿色、智慧”的居住理念。（撰文/落文佳 张睿）