据报道，最近上海有三个楼盘因大幅降价，引发已购房业主不满，要求退房，上百名业主“冲击”售楼处，将其砸得一片狼藉。 　　平心而论，如果上个月买了套100万元的房子，这个月该房屋价值缩水40万元，这事摊谁头上都能抓狂。对于不幸“接到最后一棒”的业主，我们抱以深深的同情———但仅限于此。 　　其实，吵闹退房的人未必不清楚房子很难退掉。他们在追求一种效果：使劲闹，动静越大越好！到一定程度国家就会出面管———就像处理温州高利贷一样。这种盘算恐怕要落空。 　　温州高利贷问题压缩中小企业的生存空间，尤其事关金融机构系统性风险，为避免出现大患，国家必须果断介入解决。而对于房地产，国家调控早就有言在先，反复加压，政策信号明确而坚定，怎会替买房人埋单或压迫房地产商埋单？如果抱怨，只能抱怨自己没有很好地理解和顺应调控政策。 　　为了防止此类退房骚动进一步蔓延，现在急需一个法院判例或发出一个明确的政策信号：房价疯涨，炒房者乐不可支；房价降了，骂骂咧咧，迁怒于人，这缺乏起码的契约精神，吵闹退房不予支持。交易自由、风险自负是商品交换的基本原则，购房者理应对楼市风险有一个清醒的认识。（《经济导报》评论员 兰恒敏）