虽说《物权法》明文规定维修基金属于全体业主的共用资金，归业主共同管理，物业公司无权挪用资金。但是对于这笔资金业主该怎么筹集、如何使用？许多人并不清楚。 　　小区维修基金管理委员会成员由谁组成？是由业主委员会内部成员还是由普通业主或是交给物业公司管理呢？这牵扯到三方的利害冲突，谁都想当“总管”。不能一味依靠于“人治”，为了避免挪用维修基金的事件出现，成立监督机构，建立有效机制，是必须的。 　　可由基金管理委员会委派其成员去银行注册维修基金帐户。并在7日内向业主出具《住宅公共维修基金专用收据》。每隔一个月向监督机构汇报财务收支情况，出具财务收支明细单。监督机构有权去开户行核实财务明细单。一旦发现可疑之处有权向国家相关部门报案，减轻业主经济损失，及时上缴基金库。如果经国家有关部门调查取证后确有其事，那就应该责任到人，按照相关法律严惩。 　　基金管理委员会成员应由三方共同参与才能保证公正公平。只有业主、物业公司、业主委员会成员一同参与才不会产生分歧，形成相互制约的关系。有助于该机构不断完善成长。业主委员会直接管辖基金管理委员会，相关主要负责人由全体业主无记名投票表决通过（得票数占表决人数60%即可通过）。在业委大会上宣布，其余成员由业主委员会任命。 　　监督机构成员的组成应由政府执法部门任命，直接接受政府部门领导。这是个特殊的机构，任何一方都不能决定成员的聘用解聘问题。不能形成附属关系就按照相关法律行使职责，不偏袒任何一方秉公执法。 　　国外有些国家的做法是把物业维修基金加到物业管理费里，这么做是最省心的，也不会出现矛盾。经业主委员会核算成本之后召开业主大会，由全体业主表决通过。具体实施办法由全体业主讨论。国家通过市场行情统筹核算后颁布物业维修市场指导价，各社区可以按照指导价相应调整费用。