刚刚过去的戊子年中秋，对于临高县临城镇红旗中街上的居民而言，别有一番往年没有的甜美滋味在心头：同样人头攒动、熙熙攘攘的街景，往年都是红旗街上的人到外面街去看热闹，今年却是外面街的人跑到红旗街看铺面。 　　最近几个月来，“到红旗街找铺面”成了临城居民的热门话题。尽管离红旗步行街真正开业运行还需个把月时间，但这里的铺面早已预订一空。 　　昔日：瓦房低矮 猪粪遍地 　　与红旗中街紧挨着的是临城镇上最出名的明珠酒店，一年前从明珠酒店3楼往下看，红旗街上大部分都是顶上开着天窗、长着野草的简陋瓦房。  　　忆起往日的红旗街生活，70多岁的陈玉珠老人告诉记者，她家以前两间瓦房面积才50多平方米，被台风吹打后，房子有点斜，是用石块在房子里面砌了墙体才撑住的。这样狭窄的空间，还住了8口人，几个孙子都到了谈婚论嫁的年龄，却没有姑娘愿意嫁进来。 　　据红旗街居民、67岁的退休老教师王博仁介绍，红旗街形成于上世纪60年代，因为原先是农田及荒地，整个红旗街地势低洼，一到下雨天，老居民们就要忙活着防涝、扫水、转移家具。 　　上个世纪80年代后，红旗街渐渐成为临城镇主要的居民街，居民从务农转为做卖甘蔗、卖韭菜饼、卖汤粉等小生意。老居民还家家户户散养牲畜，鸡、鸭、猪、狗满地走，街面肮脏不堪，居民戏称红旗街为“甘蔗皮”街、“晒猪粪”街。  　　忙碌没有改变红旗街多年来的贫穷状况。在街区改造前，450米长的红旗街中段，95户居民417人口中，仅下岗失业人员、退役军人、残疾人员、零就业家庭就有76户，共380人。 　　临高是个财政贫困县，旧城区改造拆迁问题，处置不好，很容易影响到正常的生产生活秩序和社会稳定。探索新路子、新模式解决旧城区的就业、住房等难题，是摆在临高县委、县政府的一道坎。 　　改造：拆而不迁 就地安置 　　红旗街44年没有变化了，应该得到彻底转变。去年8月，临高县将红旗中街纳入当年城区街道改造范围。针对红旗街位于临城闹市区的地理位置优势，临高县委、县政府提出要把红旗街改造成就业一条街的设想：居民不用搬迁，政府几乎没有安置费用，实现居民户户有商住两用的铺面，能在家门口就实现再就业。 　　对街道进行整体规划和请信贷单位上门考察后，临高县委、县政府在红旗中街一连召开好几次动员会，将老街坊的思想统一起来。县农信社看到了红旗中街的商业潜力，去年10月11日，为红旗中街第一批19户发放了96万元贷款，支持改造危房28间。县就业局也为有下岗职工的家庭争取到了每户1万元的贷款，由政府贴息。 　　红旗街“街长”谢兰芬说：“在临高民间，要盖自己住的房子，可能借不到钱，要是为了盖商铺，亲朋好友抢着借钱支持，因为很快就会有钱还啊。” 　　民间资金、商业贷款的汇聚，使红旗街改造走出了“拆而不迁、就地安置、坐享升值”的城镇危旧房改造新模式。居民在原址拆掉瓦房建新楼房时，投靠亲友或在新楼房里暂居，政府不用考虑居民安置问题；因为居民需要自投部分经费，在材料选择上以物美价廉为原则，自投劳力，这样红旗街的改造整体投入就大大减少了。据统计，红旗中街商业步行街改造总投入870万元，其中政府投入仅150万元。 　　目前，红旗中街已改造房屋65户（间），涉及人口285人，安排公益性岗位12个，其中保安6个、城建3个、环卫3个。整个改造项目提供商业铺面98间、创造就业岗位300多个。 　　巨变：小楼成行 身价倍增 　　今天的红旗中街，焕然一新。 　　街道两头各耸立着一座大气典雅的大理石牌坊，进门处写着“红旗路”，出口处写着“高扬轩”。道路两旁是罗马风格的楼房，统一蓝色墙体，铝合金飘窗；路面平铺着整齐的灰白色大理石砖块。与各户铺面一起赶工的，还有临高县委、县政府投入10万元建设的街心喷泉，使红旗街增加景观之余，还能降低街面上因太阳爆晒所产生的高温。 　　尤其打动人的，是红旗中街居民们脸上无时不流露的笑容。 　　40岁的许苏梅已下岗12年，如今她逢人就眉开眼笑的说：自己是被“金蛋”砸中了，居住十几年的破瓦房不仅变成楼房，身价更是涨好几倍，她本人也从下岗失业人员变成铺面老板娘。“一楼准备用来卖衣服，二楼用来住人。在信用社贷了3万元，自筹6万多元，半年多就把楼房建好了。” 　　临高县就业局负责人告诉记者，在原址上改造后，红旗中街这些房子集居住、商铺为一体，身价也拉升了好几倍，比如许苏梅的新房子，单50平方米的地皮就值20万元。 　　目前红旗中街商业步行街改造工作已全面完成，装修基本结束。预计国庆节前后投入使用。 　　该县建设局负责人表示，以红旗中街危房改造变商业铺面模式作为试点，县里决定以点带面，全面辐射改造红旗街及临城镇街区。红旗东街引入了国家开发行进行贷款，76户危旧房已开始改造。 　　临高县对于这些商业街的功能定位各有不同，红旗中街以经营服装、鞋帽为主，红旗东街以五金、电器为主，红旗西街则以日用品为主，与红旗街平行的红卫街，将被打造成美食一条街。 　　（本报临城9月16日电）