本报海口9月21日讯 （记者单憬岗）面对或将到来的轻轨地产建设热潮，我省专家呼吁，要把握好开发建设节奏。 　　海南经贸职业技术学院院长黄景贵认为，海南是个生态环境良好，景色优美的海岛，人口规模仅相当于一个特大城市。因此要将海南作为一个特殊的大城市来规划、建设。东环铁路的快捷便利，加强了这种整体性的作用。海南的轻轨地产建设，要从整体着手，通盘考虑，将其规划布局与保护生态环境联系起来。如果轻轨沿线的房地产建设遍地开花，从长远来说会普遍降低其开发价值，乃至影响整个海南房地产和旅游市场。 　　省建设厅原总规划师吕柏林认为，东环铁路周边房地产的建设应循序渐进，如急于求成将很被动，因为其他配套设施一时半会可能无法跟上来。如果盲目大开发，房价上不去，贱卖了会很可惜，也会造成资源的浪费。 　　吕柏林表示，轻轨房地产建设要把握一个度，就是既要发挥城市建设的经济社会效益，又要保证人居环境优美，要找到最佳结合点。房地产建设都是一点一点起来的，城市也是逐步发展起来的，受人口增长、经济发展等各种因素的影响比较大，其发展具有一定的随机性，现在的建设无法做到先知先觉，所以开发一定要十分慎重。