本报讯   近日，长三角的两大城市上海、杭州不约而同宣告对低迷的楼市进行“救市”。其中，杭州市政府发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，其中包括购房入户实施范围扩展至老城区、政府给予个人买房一定的税缴补贴、放宽房企受让及开发期限等系列措施。  　　而上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。  　　据南方日报报道，地方政府救楼市的政策正在蔓延。出台救市政策的地方政府从最初的成都到重庆、西安，再到中部地区的长沙、武汉，再发展到东部沿海的福州、厦门，现在已经到达长三角最重要的代表性城市南京、杭州和上海。据了解，截至目前，已有18个城市出台利好救市政策。  　　那么，这股“救市潮”会蔓延到广州和深圳吗?15日，据消息人士透露，广州希望能“刺激房地产消费”。记者多方采访，尽管相关部门都未能确认广深两地将加入“救市大军”，但是，广州减慢限价房推出的速度、拆迁补偿标准看齐一手房价等迹象，都给当地楼市带来了暖意。  　　“我认为，广州已经在低调‘救市’了。”在接受记者采访时，合富辉煌首席分析师黎文江表示，广州刚刚公布的“拆迁补偿标准向一手房价看齐”，就是一个稳定市中心房价的信号。  　　数据显示，今年8月，广州一手商品住宅均价为9078元/平方米，环比微降0.5％，而成交量却出现明显回升，8月一手商品住宅交易面积达到66万平方米，比7月份增多了1％。黎文江认为，这几个月来广州房地产成交量维持在每月60万平方米左右，而价格回落到去年的七八月份水平，还能刺激成交上涨。  　　至于深圳的情况，业内人士认为，相比广州，此前深圳楼市投资气氛太浓，估计政府还不会明确出手救市。  　　救市见效了吗?市场都期待立竿见影的成果。  　　在这些救市的城市里，长沙属于较早出手的。长沙的救市举措在7月20日起实施，但是，渤海证券的数据显示，长沙10月份推盘速度下降，小户型支撑成交量上升。上周(10月6日-10月12日)长沙住宅市场运行情况，成交面积环比增长率达138.13％，但是成交均价环比下跌了1.93％。  　　从8月初起救市的福州近期则是成交量低位反弹。上周福州的住宅市场成交面积环比增长76.44％，成交均价环比下降18.68％；重庆的情况是，小户型主导市场，成交量低位反弹，推盘速度下降，上周重庆住宅市场成交面积环比增长278％，成交均价环比下降0.52％。  　　对于这些数据，渤海证券认为，上周环比大幅上涨并不能完全支持黄金周成交量大幅回升，而有可能由于统计数据原因导致成交量大幅上升；长三角和珠三角，较此前两周均环比大幅上升，其中苏州、深圳和杭州出现了连续环比大幅上涨，增长率在50％以上。  　　东方证券认为，各个地方的经济发展水平和房地产市场的发展状况各不相同，应该有区别的对待每个区域不同的房地产市场发展情况，采取不同的适合当地经济和房地产市场健康发展的政策。不过，该机构预计，未来中央政府关于房地产市场的调控政策趋势也是进一步放松。