“求租公寓，要求三亚湾一线海景，离海滩不超过50米，签订长期合同。”这是三亚的小区公告栏里或者网络社区的留言版上常有的求租公告。不过其中不少求租者都不是自己住，而是为了开家庭旅馆。 　　海南日报记者了解到，随着三亚旅游业的发展，过夜游客的持续增长，三亚家庭旅馆业已日渐规范并红火。截至今年3月，当地家庭旅馆的数量已经超过了600家，比一年前增加了200家。 　　生意红火 “投”手纷至 　　何小姐原本是成都某上市公司的白领。2007年7月，由于一次偶然的机会来三亚旅游，迅速被当地的美景打动并产生了长居鹿城的想法。 　　“原来的工作虽收入不少却比较单调，虽很忙碌却没有成就感。”小何说:“很想换一种生活方式，而开设家庭旅馆的投资不大，比较适合自己。” 　　当年8月，何小姐辞职来到三亚，在大东海海滨签下了一套房子。 　　“最开始的那套房子只有300平方米，8个房间，但我把每间都布置的非常有特色。”小何开始兴奋起来：“总投资20万元，到当年底就开始盈利了。” 　　后来，何小姐又找到两个合作伙伴，租了更多的房，也购置了更好的客房设备。现在，他们的家庭旅馆已经有了4套房屋36间客房的规模，基本能满足不同层次客户的需求。 　　记者了解到，当地很多家庭旅馆都是异地投资者在经营，他们大多因为热爱三亚的美景并看好三亚的旅游业，而来三亚创业。 　　三亚友家旅馆的老板就是黑龙江人，她经营家庭旅馆的初衷跟何小姐一样。而且随着业务量的逐年增加，她也不得不扩大投资规模。目前友家已在大东海和亚龙湾各开一个分店，房间数量接近40间。 　　苦练内功 规范服务 　　说起家庭旅馆，不少人的第一印象是房间狭小、设备简陋，甚至还怀疑旅馆的卫生是否达标，对其安保也非常担心。 　　但记者在走访了当地多家家庭旅馆后发现，这里的家庭旅馆干净整洁，大部分都证照齐全，一些旅馆的设备甚至会超出的你的想象，堪比五星级酒店。某家庭旅馆的经营者曹女士告诉记者，她的客房设施都是按四星级酒店的标准配备的，而且还拥有足够的经过专业培训的服务人员。 　　由于行业竞争激烈，大多数经营者从一开始就苦练内功，并在个性化服务、增值服务上实行“细节化”运作，很多家庭旅馆不仅有接送机、送餐服务，还推出个性化旅游线路，让房客的假期舒适惬意。 　　而当地政府也出台了不少规定，对家庭旅馆业的发展予以规范。自2004年出台《三亚市家庭旅馆管理办法》后，2008年，三亚市又制定了《三亚家庭旅馆质量等级划分标准》，对家庭旅馆业提出了更具体的要求。 　　除常规管理外，有关部门还常在“黄金周”等节假日进行突击检查。今年春节期间，三亚市公安局就联合工商部门取缔了37家无证、违法经营的旅馆。   　　连锁经营 方兴未艾 　　苦练内功让部分家庭旅馆形成了自己的品牌，这些家庭旅馆不仅获得了消费者的认可，在经济效益上也收获颇丰。 　　为了扩大家庭旅馆规模，不少口碑较好的家庭旅馆已开始尝试连锁经营。友家旅馆虽然已经开了2个分店，但近40间房仍然无法满足消费者需要，目前，该旅馆4月底前的房间已被预订一空。乐一居五星私家公寓虽然已有数十套房间，但经营者仍想借助品牌扩大规模，为消费者提供更多客房。 　　据三亚市家庭旅馆网负责人何东介绍，家庭旅馆由于投资规模小，经营者可以尝试最经济、最先进的方式。现在，鹿城大部分家庭旅馆都在使用网络营销方式，不少实力较强的投资者也正在尝试连锁经营，扩大自己的经营规模。　　（本报三亚4月2日电）