北京 　　9月推新盘 　　量将创新高  　　 　　截至9月1日，北京市房地产交易管理网公布的8月份新增预售许可楼盘为59个，而7月份新增预售许可楼盘仅30个，8月环比翻倍，意味着近期市场供应有加大趋势。  　　据北京市房地产交易管理网的数据，在8月份新增的59个预售许可楼盘中，有27个项目在21日之后获得预售，这些楼盘中的多数会在9月初正式进入市场，意味着从本周开始，楼市的新开盘数量将呈现逐渐增多的趋势。业内人士分析，7月份和8月份开发商心态有显著的变化，7月份捂盘心态占主导，价格上涨较快；而8月份市场成交量有所回调，捂盘的必要性已经不大，加上“金九银十”的到来，加快推盘必然会成为更多开发商的选择。  　　 　　深圳 　　8月新建商品住宅销售 　　均价创历史新高  　　 　　深圳市国土房产部门的统计数据显示，今年８月，深圳市新建商品住宅销售均价为１８３８０元／平方米，比去年同期上涨２１．３９％，并创出深圳一手房销售均价历史新高。  　　据统计，今年８月，深圳市新建商品住宅销售面积为３８．６０万平方米，环比下降４２％。今年１至８月，深圳市新建商品住宅共销售４７３．２２万平方米，比去年同期增长５６．２８％。  　　据分析，今年３月以来，深圳市一手房价已连续上涨６个月，带动二手房价格同步上涨，８月份一手房均价已突破了２００７年１０月的历史高位１７３５０／平方米；从７月份开始，深圳一手房成交量明显缩小；预计房价面临调整的可能性较大。 　　 　　江苏 　　全国外资房地产 　　企业居第一  　　 　　国际知名房地产服务机构新近完成了一份有关“限外”政策下外资房企踪迹的研究报告。报告显示，自2007年9月至2009年上半年，总共有2728家外商投资房地产开发企业获得商务部审批通过，其中江苏数量最多，占到总数的16.8%。  　　研究报告显示，江苏楼市显示出了对外资的强大吸引力，成为最受青睐的投资目标地点。其次是广东，获批外资房地产开发企业占总数的16%，辽宁及上海分别以9.9%和6.4%处于第三和第四位。  　　该机构认为，2009年上半年住宅市场的恢复及流动性的放大激发了境外投资者更大的兴趣。预计未来一年，增资备案数量将趋于上升。而随着一线城市地价的快速上升，预计更多的海外投资者将转道二线城市以寻找机会。 　　 　　上海 　　港资大手笔收购 　　上海地产项目  　　 　　据上海联合产权交易所提供的最新市场分析称，在刚过去的一周内，房地产业成交和新推挂牌项目金额再度居首，港资大手笔收购上海地产项目。  　　据分析，这一周上海产权市场房地产业项目成交额再度居首，一周总计成交金额达4.68亿元。其中有一宗房地产企业股权和债权转让项目被香港一家企业收购。该宗交易标的是上海一家房地产有限公司11%股权及528万元债权的转让，出让方是上海一家国有控股的股份有限公司，该标的经上海联交所挂牌出让，被香港一家公司予以收购，成交金额为2.41亿元。  　　还有一宗交易标的是上海一家置业发展有限公司21%股权及3097.5万元债权的转让，出让方是上海一家国有独资的集团有限公司，该标的被上海一家私营的工贸有限公司收购， 成交金额9598万元。经过这次交易后，受让方在标的公司所持股份由原来的29%上升至50%。