本报讯  在2009复旦大学EMBA同学会年会上，万科董事长王石再次表达其对于中国房地产市场的忧虑。他称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。而万科为此已经提前准备。 　　据东方早报报道，王石称自己对房价的上涨也感到惊讶，尽管现在有中央一道道的对房地产下限令。但今年一年放了10万亿元的贷款，产生资产泡沫也是必然的。 　　据统计，现在某些一线城市的楼盘销售80%是投资者，这是很可怕的。 　　王石称，万科曾经做了一个计算，按照现在北京、上海的房价，来看北京、上海总体地价。日本房地产泡沫破裂前，地价可以把美国买下来，“我们现在有这种趋势，这是很可怕的。” 　　王石表示，不管现在怎么好，这个泡沫总是会破的，中国的经济不仅要看今年、明年，还要看到十年之后。 　　万科早制订的一个原则就是不追求暴利，利润超过20%不做。 　　参加年会前，王石刚从哥本哈根气候会议返回。他表示，根据中国所承诺的减排目标，住宅产业化将由政府进行推动，并且在全行业推行。 　　而万科从2007年就开始探索住宅产业化，减少木材产品的使用。比如说现在传统的方法是用木模来扎钢筋，浇灌混凝土。万科使用的方法是钢模，使用钢模每平方米节约木材87%。 　　2007年开始，万科陆续从上海开始投放市场，从2万平方米，到今年投放60万平方米，计划明年投放120万平方米。哥本哈根会议之后，已经增加到200万平方米，按照计划，到2014年，万科不再用传统的方法进行施工，实现全部住宅产业化。