博闻圈子 　　“二次房改”的本质是什么？ 　　 　　□ 陈宝存 　　 　　“二次房改”就是解决“夹心层”的住房问题，抛开最低收入人群的住房改善和农民土地权利的最大化，本身就是不合时宜的。中国自有居住率如此之高，基本住房需求农村和城市基本解决。中国商品房真正面对的是城市改善型人群，以及新晋城市群体与城市的产业工人居住水平的提高问题。面向“夹心层”的“二次房改”，只能是放弃最低收入群体的基本居住问题。而目前中央和地方政府，根本不具备解决全部人口的产权居住问题。即使达到，也决不能采用分配制达至合理。 　　“二次房改”不过是某些人的走秀而已。国十条仅仅月余，房价没见降低多少，但是股市却大幅蒸发了百姓财富。 　　当我们致力于二套房认定和信贷政策调整的过程，却对市场没有正确的分析和引导，只不过又是一轮双紧政策而已。虽然口口声声加大供应，不论是保障房还是商品房用地，供应计划较以往有很大的提升，但是，这仅仅是计划。而失去房企投资的追捧，所有的商品房和保障房计划都将成为泡影。实际上，国十条以后的地方严政，最终不过是以往宏观调控政策的延续。 　　勒紧地方财政脖子，降低就业，致使众多的房地产与基本建设停工，农民工回乡，产业工人下岗，等待中国经济快速转型至高科技和新兴产业，中国摆脱房地产业，摆脱政府基本建设，摆脱落后产业。问题是，这中间的10年，乃至20年的过度，他们怎么活着？ 　　清谈误国，清流误国。房地产是中国经济重要支柱不是谁来封的，而是自然形成的。你承认也罢，不承认也罢，中国现阶段，只有两大亮点：房地产消费拉动和财政投资拉动。 　　（来源：凤凰房产网-名博）