□ 陈宝存 　　博闻圈子 　　不管你愿不愿意，房地产调控政策可持续的时间不多了，对峙的局面必须提早结束，保就业应成为下半年政府工作重心。 　　据中金《2011年劳动力供需展望》预测：2011年高校毕业生将达到峰值约758万人，加上过去每年600至700万农村剩余劳动力的转移压力，预计 2011年新增就业人口1400万左右。此外如果考虑4万亿投资项目结束后，从事与工程建设相关的近2500万人也将相继进入劳动力市场，待就业人员估计增加至3900万之巨。 　　据《每日经济新闻》报道：新生代农民工被边缘化明显，无论在城市还是农村，他们都不能真正融入。他们占外出农民工的6成以上，已然成为劳动力市场的主力军，平均年龄在23岁左右，近8成未婚，在制造业和服务业的就业比重有所上升；他们的教育程度和职业技能水平滞后于城市劳动力市场的需求，是阻碍其在城市长期稳定就业的关键性问题；他们受户籍制度制约，以随迁子女教育和社会保障为主的基本公共需求难以满足；他们职业选择迷茫、学习培训的需求难以有效实现。 　　上述所有压力要舒缓和解决，我们目前有多少产业超高速发展可资利用？房地产业本身可以不是支柱，但是靠房地产拉动的相关行业哪一个行业敢说不是就业最广的基础行业？包括上游的钢铁、煤炭、矿山采掘、电力、储运、建材等等刚好就是农民工和产业工人就业主体的行业。 　　善待房地产行业和健康发展的房地产市场很难。但是，房地产的衰落直接影响的不是房企的生存。有很多人认为紧缩政策直接影响房企的资金链条，逼迫房企降价甚至大降，这是打错了算盘。第一，一线城市2007年到2010年的土地价格已经超高，低于天价地成本的局面不可能出现；第二，一线城市房企已基本被央企、国企和上市企业取代，这些企业的性质决定了资金链条的强势，除非行政命令否则不可能仅靠资金链压力而挤压他们降价；第三，中小企业只要延缓开工和不买地，资金窘境将会得到缓解；第四，房企的投资信心从上至下的降低，只会影响拿地速度、建设速度和新房上市速度，对价格的影响搞不好只是特定人群的一厢情愿。 　　下半年，防止经济二次探底，保证2011年的就业应当成为重心。而房价调控，随着一线城市房价的适当下降，而退居第二，恐怕才合乎市场规律，或更现实？！