本报讯（记者徐珊珊 通讯员许平飞 黎雪）去年以来，我省房地产市场持续火热，房地产交易纠纷也相应随之增加。近日，海口市秀英区法院对一起房屋买卖合同纠纷进行调解，原被告双方最终达成和解协议。 　　今年3月，原告程某以妻子张某在未征得自己同意的情况下，擅自将夫妻共有的一套商品房转让给刘某为由，将张某和刘某起诉至法院，请求法院确认两被告签订的房屋买卖合同无效。 　　刘某认为自己和张某之间的房屋买卖合同是双方在平等互利基础上签订的。双方签订合同后，由于海口房价大涨，张某为了达到解约的目的，才通过其丈夫提起诉讼。随后，刘某以张某违约为由诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同合法，并按合同约定支付10万元违约金。 　　法院认为，张某和刘某在签订房屋买卖合同时，擅自处理夫妻共同财产，通过开发商办理购房合同及购房发票更名的方式办理房屋转让手续，将未依法登记领取权属证书的房产进行转让，违反了婚姻法、税法及城市房地产管理法的规定，双方均存在一定的过错。 　　针对此案，法院分别对双方进行疏导调解，最后双方一致同意解除合同，张某向刘某赔礼道歉并一次性支付5万元作为补偿，程某和刘某均撤回起诉。