杨红旭： 　　“二次调控”已鸣发信号弹 　　 　　日前，资深财经专家杨红旭表示，最近全国楼市有所回暖，尤其是一线城市和部分二线城市商品住宅成交量大增。中秋小长假期间，排队购房频现，温州投资客正卷土重来，房价上涨的冲动越来越显性化，这是决策层所不愿看到的。按此态势，9月份70个大城市房价指数环比将由持平转为正增长，10月份将出现明显上涨，稳定房价的政策目标眼看着就要再度落空。所以说，房地产调控已经到了关键的时间节点。而此时，国土部和住建部联手行动，政策信号显然已经十分明确。 　　 　　李稻葵： 　　地方财税不改革 　　高房价难改观 　　 　　日前，央行货币政策委员会委员李稻葵在中国CEO年会上指出，如果不从根本上解决地方财税制度改革的症结，高房价的问题很难有根本改变。李稻葵强调，目前社会矛盾复杂和多元，房地产是其中非常大的一个问题———高房价提前消费了未来经济发展的午餐，高房价压力使得京、沪、穗等大城市吸引高端人才的难度加大，很多具有国际竞争力的产业很难得到相应发展。 　　 　　谢国忠： 　　一线城市房价已经见顶 　　 　　“房价已经见顶了，现在就要掉！”日前，独立经济学家谢国忠提醒市场在近期注意房价的拐点，他做出上述判断是基于四点理由：一是加息预期；二是政府对房地产的政策调控力度不改；三是市场对人民币升值的预期兴奋；四是参考了实际的供应量，“到2012年，房地产的空置率会非常高。” 谢国忠指出，一线城市房价涨不动，而由于二、三线城市住房空置率问题，其房价有很大上涨空间的说法并不可取。 　　 　　袁昕： 　　养生之城并非养老之城 　　 　　日前，北京清华城市规划设计研究院副院长、清华规划院建筑分院院长袁昕表示，中国目前快速进入老龄社会，各地有些城市为此打“养生之都”的牌，“但是我觉得一个养生之城，并不等于就是一个养老之城。养生地产实际上和旅游地产还是略微有一些差异，因为它还有度假、休闲、医疗等等其他方面的一些内容在里面，这样它的客户群会更丰富，年龄层次也不仅仅局限于老人，包括中青年人，实际上他们也有要疗养、要休闲这样的一个需求。” 　　 　　潘石屹： 　　打击囤地是“根本政策” 　　 　　针对日前国土部发出的限制土地囤积的通知，SOHO中国董事长潘石屹表示支持，他称不给囤积一年以上土地的开发商买地，会促进闲置的土地尽快变成房子，让社会资源充分利用起来。此外，他认为，尽管新政实施近6个月未能看到明显效果，受到各方的质疑，那是因为有些政策是长期性的，不可能几个月之内见到成效。像现在这个打击囤地政策便是调控房地产最根本的政策，如果执行到位，效果就会十分明显。