居住地500米范围内，买菜方便吗？有修鞋点吗？餐饮店干净卫生吗？社区内实现上网购物了吗？对这些问题的回答，可以看出你所居住社区的商业“合格度”。 　　近日，商务部公布第五批社区商业全国示范社区名单，至此，我国已有近500个社区陆续成为全国社区商业示范社区。海南榜上无名。记者近日在海口走访发现，海口社区商业发展在规划、服务内容、服务水平及管理等方面都存在许多需要改进的地方，社区居民的生活消费需求有待更好的满足。 　　新老社区商业网点配置不合理 　　家住海口海甸岛和平大道安信大厦的王大妈，每天要走10多分钟的路，到附近的一家超市买菜。“这家超市的菜不够新鲜、品种不多，但如果到最近的农贸市场买菜，路程远不方便。”王大妈说，近些年她家附近建起了不少楼盘，但商业配套不完善，不仅买菜路远，家里用具坏了想找个维修店也难，周围的餐饮店也不丰富。 　　家住海口新华南路等地区的一些居民则向记者反映，附近商业网点非常多，虽然买东西很方便，但同质化问题比较严重。 　　不同的境况，反映出海口社区商业网点配置的不合理。新社区商业不配套，商业业态种类少，老城区商业网点过于密集，同质化竞争激烈，先进业态缺乏，且老城区建筑物在规划设计上先天不足，占道经营、噪音等问题，严重影响了社区商业的拓展空间。 　　“海口市商业网点规划工作确实相对落后。”据海口市商务局有关负责人介绍，海口商业网点规划一直未纳入城市总体规划范畴之中，导致城市规划管理部门无法可依，同时海口尚无社区商业发展专项规划。而据了解，上海社区商业发展规划注重与全市整体规划吻合，凡开发3万平方米以上的住宅区项目，其商业发展规划同时报规划部门和商委，由有关部门和专家参与共同制定，并纳入该地区整体规划之中。 　　微利性基本服务业态有待扶持 　　2008年商务部发布的关于社区商业设施设置与功能要求的行业标准，要求在居住地500米范围内，菜店、食杂店、报刊亭、餐饮店、理发店、维修、再生资源回收等7类社区商业业态为必备型业态。在“社区商业全国示范社区”评价工作中，餐饮店、菜市场、食杂店、美容美发店、维修店、洗衣店、再生资源回收站、家庭服务站、书店等均被列入到示范要求中，其中居民距菜市场的距离宜在500米以内，距食杂店的距离宜在300米以内，距社区书店的最远距离在1000米以内。 　　走访海口一些社区时，记者发现，在一些新社区，菜店、报刊亭、维修、再生资源回收等诸多业态不见踪影；一些老社区虽然商业业态明显增多，但修鞋等维修服务、回收再生资源、家庭服务等消费需求仍得不到很好的满足。 　　“海口社区商业店铺基本上是被开发商一卖了之。”海口一位房地产开发商介绍说，目前海口只租不售、统一经营管理的社区商业项目很少，因此，社区商业业态布局无法得到全盘的考虑，布局不合理。 　　也因为此，由于租金税费等问题，许多低利润的商业服务项目无法进入到社区商业圈中，特别是生鲜蔬菜、再生资源回收、维修等基本生活服务需求。 　　商业服务与管理水平低 　　海口龙昆南路昌茂花园社区周边商业网点颇多，但社区居民王美对小区商业不太满意：一些店铺经营项目大同小异；餐饮店卫生状况欠佳；小区内商铺多为“底商”，环境嘈杂；尚无网购等服务。 　　“海口社区的商业服务水平有待提高。”海口罗牛山肉类食品有限公司营销总监胡三建举例说，社区居民买菜不方便，给马路市场提供了很大的生存空间。 　　目前国内许多城市已加大了提高社区商业服务水平的力度，北京出台了《北京市社区商业服务业提升引导规范（试行）》，针对社区内小百货店、菜市场、小餐饮店和小食杂货店等7种业态，从企业资质、经营场地、从业人员、场地使用属性等4个方面进行调整和规范。 　　可喜的是，我省一些企业已看中社区商业发展的潜力，正在致力于社区商业服务的提升。海口罗牛山肉类食品有限公司正酝酿着对现有的30多家罗牛山放心食品店进行改造，规范化经营、提供有质量保证的各类生鲜菜品、提供网购服务等，这些均将在今年与众多社区居民见面。 　　（本报海口3月17日讯）