本报三亚3月28日电（记者刘贡）记者从三亚市物价局获悉，由于春节旅游度假、外来暂住人口增加，三亚房租价格普遍上涨，今年1—2月居住类价格指数对CPI上涨的影响仅次于食品价格。 　　今年1月，随着三亚旅游综合环境的不断改善，三亚旅游市场持续火爆，游客量不断增加，房屋租赁市场持续高温，再加上建房及装修材料、燃料等均出现不同程度的上涨，致使居住类价格同比上涨5.7%。  　　今年2月，受春节旅游度假、外来暂住人口增加的影响，三亚房租价格普遍上涨。三亚居住类价格同比上涨了5.7%，其中租房价格同比上涨了6.9%。而2月份三亚食品类价格同比上涨10.6%。 　　据介绍，近年三亚房价不断升温，房屋租赁市场水涨船高，“候鸟”精打细算，发现买房过冬不如租房过冬。因此三亚冬春居住类需求增长幅度仅次于食品需求增长幅度，成为CPI上涨的重要因素之一。