贾卧龙： 　　房价下降不能“空口无凭” 　　 　　日前，知名地产专家贾卧龙表示：“近日全国70个大中城市涨幅趋缓，价格环比下降或持平，北京新建商品住宅价格停涨，有些人士就放话，房价已经开始降了，而且大范围内的降价潮即将席卷全国。从市场的情况分析，只能说政府宏观调控的效果初步形成，但现在就为大范围的降价下结论为时尚早，大部分开发商目前都在等待市场趋于明朗，然后‘一展身手’，当前开发商还没有到了非降价销售的地步不可。” 　　 　　陈宝存： 　　任志强的价值远超过700万 　　 　　日前，知名财经评论人陈宝存表示，任志强退职了，但在未来15年的地产江湖排座次中，他依然算个人物。这位影响了中国房地产发展路径及购房消费者选择的先生，他的价值靠年薪700万是远远不能保证的。以为任总退职或者退休只靠退休金活着的人们，就比较短视了。“我想，茅于轼老先生直到现在仍然是各大讲坛的活跃者，任志强的魅力，在层出不穷的各类讲坛上，将一直是最大的亮点。” 　　 　　叶檀: 　　资金成房企心病，调控不松年底可显效 　　 　　日前，财经评论人叶檀认为，国内大型上市房企复地集团下月将退出H股，传递出一种信息：资金已成为烦扰房地产企业一个很大的心病。最近统计发现A股95家上市房企平均资产负债率超过了70%，如果进一步上升的话，房地产市场的重新洗牌会更加剧。她表示，在这样的情况下，一旦放松调控，房地产市场马上就会出现反弹，这不光对房地产调控不利，对于控制通胀也很不利。 　　 　　辛格： 　　中国楼市整体无泡沫 　　 　　日前，国际货币基金组织(IMF)亚太区总监辛格在华盛顿接受采访时表示，中国房地产市场整体上不存在泡沫，整体房价仍在控制之中，但预期政府调控楼市力度将持续。辛格指出，去年年底以来流入中国的资本正在上升，并且正从直接投资(FDI)转至投资组合，这可能会成为一种风险，政府须有力应对。“短期内，中国的银行体系应有效吸收这些资本，避免资本流入刺激房价上涨以及核心通胀压力上升。”他相信政府宏观调控力度将会继续，不仅仅是楼市针对性举措，也包括信贷政策收紧，直至房地产行业风险完全在掌控之中。