7月百城房价涨幅创新低 　　北京新房下行迹象明显 　　 　　日前，中国指数研究院发布，7月全国100个城市住宅均价为8874元/平方米，较6月微涨0.21%，创去年9月以来最低涨幅；其中33个城市住宅均价环比下跌，这是自去年9月以来下跌城市数量最多的一个月。其中北京7月新开期房成交均价16492元/平方米，创去年4月调控以来月成交均价新低。部分专家认为，持续高压的调控态势正使楼市降温，随着商品住宅库存压力增大，开发商资金链日趋紧张，京沪等一线城市房价松动迹象将进一步明显，房价有望加速步入下行通道。（来源：经济参考报） 　　 　　上海“限价房预期” 　　搅动楼盘降价 　　 　　上海宣布下半年将在浦东临港新城地区启动建设一批限价商品房，还将在临港产业园区和漕河泾开发区、浦江高科技园区开展“先租后售”保障性住房试点。限价房的房价可能高于经适房，低于普通商品房。业界认为，限价商品房“双定双限”，即定区域、定对象、限交易、限房价，是保障房四位一体的补充部分，虽然不是对商品房的大面积限价，但会对楼市产生影响。（来源：文汇报） 　　 　　“无理由退房”首现武汉 　　 　　日前，武昌某楼盘宣布：对在售的每套房子实行“无理由退货”。购房者从交房之日起三年内，对房子有任何不满意都可以无条件退房，开发商除退还业主的全额购房款外，还将按房款的10%每年支付资金占用费。业内人士认为，今年以来，在“最严厉楼市调控”的重创下，武汉各个楼盘销售压力大增，开发商的卖房招数终于开始“真实”，房子也能像普通商品房那样“无理由退货”了。（来源：荆楚网）