一方翘首期盼房价降下来，一方房价一降老业主就起来“维权”。近日来，一些类似2008年因楼房降价业主冲击售楼处的新闻又见报端。 　　23日上海一楼盘，因为房价从每平方米1.9万元急降到每平方米1.1万元，原高价购房的业主瞬间损失数十万元，为此百名业主打砸售楼处以“维权”。据有关媒体消息，迫于压力，这一楼盘开发商已决定取消降价计划。 　　虽然这些业主取得了具有暂时性讽刺意味的“胜利”，但是这种以起哄闹市的方式达到目的，真的有实际意义吗？因为，即使开发商对未售出的存房不降价了，但也不可能重新与高价购房的业主另立合同，业主该履行的义务不变。然而，如果存量房卖不出去，这个楼盘就有可能成为半拉子楼。此时，业主遭受的损失更惨重。 　　有关专家指出，从司法程序上看，房价下跌导致经济损失是不能得到赔偿的，房地产置业本身就是一项存有风险的商品交易，没有一种商品是只涨不跌的，这一点业主应有所了解。所以，业主这种打砸闹市的“维权”，可以说是缺乏理智的胡闹，严重的可以说是违法行为，应受到谴责。 　　当前，我国楼市调控效应初现，多种迹象表明房价已开始进入新一轮降价通道，楼市降价潮正在蔓延确为事实。类似上海打砸售楼处事件有可能在各地更多地出现，在这样的现实状况下，社会应尊重常识、尊重契约精神。在市场经济走了这么多年的今天，国民不能视合同为无物，当然，如果开发商涉嫌有关交房时间不符、霸王条款等违规问题，可通过司法途径解决。