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此次降息央行动真格
本报讯 复旦大学管理学院教授、博士生导师谢百三指出，此次降息实为“真降息”，央行出手是为了纠正上次“名为降息实为加息”的事实。
谢百三指出，中国人民银行宣布从6月8日开始对存贷款利率实行“双降”，各降0.25个百分点，即存款利率一年期为3.25%，贷款利率为6.31%。但是人们一定要非常重视后面的细则：商业银行可以实行浮动利率，即存款利率可上浮到1.1倍，即可升到3.575%；而贷款利率下限为0.8倍，即可达5.048%；最后就演变成很可能变成存款加息，贷款不降甚至加息的情况。
而事实确实如此，在6月8日，国内各大银行都宣布自主上调1年期存款利率，有些小型银行甚至将其上调至3.575%，实为变相加息。
针对此次降息，谢百三点评到，央行今晚的动作是为了修正之前“名为降息实为加息”的事实，对于上次将存款利率上调至基准利率1.1倍的部分银行来讲，此次降息将1年期存款利率将从3.575%下调至3.325%，这是央行的补救和纠错。
“中国正在重复美国和日本的老路，利率将会下调至一个较低的水平，”谢百三指出，“而对于金融机构贷款利率浮动区间的下限至基准利率的0.7倍，当前经济形势下，贷款利率在10%以下企业是不可能贷到款的。” （来源：中财网）
货币放水利于楼市复苏
本报讯 据新浪财经报道，上海易居房地产研究院副院长杨红旭称，降息继续有利于楼市，即便未来可能出台房地产紧缩新政，怎奈货币快速放水。他认为货币政策对楼市的影响力将大于限购。
“连续降息，虽直接目的是稳增长，绝非鼓励房地产，但流动性宽裕后，官方却难精准控制资金流向，在楼市复苏的现状下，必有部分资金或明或喑流入房地产。更关键的是，政策支持的自住性房贷，成本快速下跌，相当于央行为自住客降房价，自然会激励自住客贷款购房。”他在微博中表示，应有政策对冲这一利好，否则房价摁不住了。
在一个月前第一次降息之后，楼市回暖征兆愈加明显。自3月份以来成交量明显回升，而五六月份更是创造了限购以来成交量新高。国家统计局数据显示，5月全国商品住宅成交环比增长16.37%；北京多家房地产机构数据显示，6月份北京新建住宅签约套数为11983套，创造年内成交量最高值。
7月4日，《人民日报》发表文章重申楼市调控不能放松，文章指出，“刚刚过的6月，一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势，成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖，或许已是不争的事实。”同时称，“房地产调控，任务仍未完成，不能放松，更不能反复。”
降息鼓励投资和消费
本报讯 据中财网报道，复旦大学经济学院副院长孙立坚认为，这次属于再次非对称下调存贷利率，其意义在于释放货币政策目标移向促进实体经济回暖的重心上，鼓励投资和消费。对于银行流动性不足的现状，孙立坚表示未来还会降存准率。
对于国际上的影响，孙立坚表示，物价继续下滑，给降息留出空间，这也是国际政策协调的举措，欧洲央行有可能也降息。
此外，孙立坚还表示，此次降息有利于人民币走出去，未来相关人民币国际化扶持政策会出台。
降息将促进股市企稳
本报讯 据中财网报道，南方基金首席策略分析师杨德龙认为，本次降息，对遏制经济增速过快下滑，市场“及时雨”，符合之前的判断，对经济、股市和方式都将起到正面推动作用。
上周央行用大规模逆回购代替降准，打开了七月初降息通道，本次降息的正面意义大于上次降息。央行连续两个月降息，累积效果将逐渐体现，进一步确认了降息周期已经开始。市场对下半年央行再次降息或者降准预期上升，有利于提振市场信心。
难改股市弱势格局
本报讯 据和讯网报道，国元证券研究中心副总经理刘堪，认为本次降息不能从根本上解决市场需求疲软的状态，股市难改弱势格局。
刘堪表示，降息并不能改变市场弱势格局，目前中国的经济并不是流动性的问题，而是市场有效需求严重不足，虽然是不对称降息，但对于房地产市场仍未改变。欧元即将降息，英镑很快也会有所动作，在国际市场的影响下，经济下滑速度又高于预期，因此在公布经济数据之前，央行提前采取了行动。
对于银行股的未来，刘堪表示，未来银行业会对实体经济让利，同时自利率市场以来，银行息差进一步收窄，这对于其业绩的增长会起到压制作用，因此本次降息会对银行股形成进一步的压力。
对地产行业不是决定性利好
本报讯 据全景网报道，央行周四晚间再度降息，西南证券研究所副所长王剑辉表示，央行此次降息出乎意料，主要是对经济数据有所担心，此外降息对房地产行业而言不是决定性利好。
他称，央行此次降息出乎意料，原本预计的是央行会在9月份降息。密集降息是对经济数据有所担心，且物价在较长时间对经济的威胁应该不大，因此调控增加了力度。
此外，央行贷款利率下浮调整为基准利率的0.7倍，但个人住房贷款利率浮动区间不作调整。王剑辉认为，此举反映出对实体经济的刺激，对房地产行业而言不是决定性的利好，因为房地产调控主要来自限购政策，不完全受到资金成本的影响。
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