本报海口8月20日讯（记者宋敏 通讯员胡蓉）前不久，在文昌经营地板砖生意的李文明计划自建一座7层楼房开家庭旅馆。楼盖到一半，资金链却紧张了起来，他最后向当地的中国银行提交了“兴家贷”申请。“没想到第二天银行就派人来了解情况，过了十几天，280万元贷款就划到了账上，解决了燃眉之急。”李文明说，现在旅馆已经封顶了，正在加紧装修，估计明年初就可以开业了。 　　近几年，随着国际旅游岛建设的不断深入，到海南的游客不断增多，各市县旅馆如雨后春笋，不断涌现，并且入住率极高，经营效益好，本地居民自建房屋用于经营十分踊跃。在此背景下，海南中行基于自建房贷款业务的“兴家贷”应运而生，不受房限贷约束，所建房屋可用居住又可用于经营。 　　据介绍，仅今年前7月，中国银行就向全省近200户居民发放了“兴家贷”，累计投放金额1.6亿元，平均向每户居民提供了约85万元的贷款支持。为了进一步满足市场需求，破解长期困扰个体户建房融资难问题，中行决定，将还款期限从原来的最长10年调整到20年，以降低借款人的还款压力，让他们有更多的资金去运作。同时，因大型项目开发及城镇建设的扩张，出现了大面积的补偿安置用地，这些原本不在贷款范围内的划拨地，现在也可申请贷款。截至目前，该行“兴家贷”业务已覆盖全省14个市县，并从县城地区逐渐扩大至儋州白马井、琼海博鳌、万宁兴隆、澄迈老城等二级乡镇、次中心乡镇。 　　新政策不仅仅对客户是好事，也让银行大大提高了营销效率。上半年，中行海南省分行个人贷款较年初净增1.4亿元，在四大行中新增占比高达90.56%，净增额居全省金融系统排名第一。据悉，该行个人贷款的增长，主要源于各市县分支行（不含海口、三亚、洋浦），而在市县分支行的贷款投放中，“兴家贷”业务占比高达66%。