不过他表示，明年商务部在按照现有政策继续合理引导外资在房地产领域投资的同时，将会同有关部门针对市场中出现的新问题、新情况，采取有针对性措施，防范投机性投资，加强对跨境投融资活动的监控，规范房地产领域的投资，合理引导外资投向养老地产、旅游地产、教育地产等新兴业态。

　　与此同时，商务部将指导和要求地方商务主管部门密切关注外资商业地产投资及并购已建物业项目，进一步加强对外资进入房地产市场风险的防范。