其次，房价同比降幅继续收窄。随着环比的上涨，部分城市同比降幅有所收窄。5月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有69个，其中降幅比上月收窄的城市有30个，比上月增加15个；二手住宅价格同比下降的城市有67个，其中降幅比上月收窄的城市有38个，比上月增加16个。

　　对此，市场分析人士认为，近日多地出台财税支持政策，货币环境渐近式宽松，公积金调整范围再扩大等暖风频吹，多重利好政策效应，使得成交持续放量增长，房地产行业将迎来小周期繁荣。与此同时，也有人士指出：随着市场的持续回暖，一些大的房地产开发企业项目，本身的资源属性就很强；再乘借不断出台的优惠政策，这对于一些持观望态度的购房者来说，有很大吸引力，这或将推动其率先进入繁荣周期，从而进一步加剧市场分化。

　　面对即将出现的繁荣周期，如何紧抓市场机遇，加快自身发展或是众多房企应该关注的重点。而纵观近期楼市整体表现可以看出，部分龙头房企正是凭借自身品质房源而抢占了市场先机。诸如恒大集团，其旗下臻品项目恒大外滩位于市区繁华核心，江、海、城三栖资源环伺，具有超然的区位价值；并配以全方位顶尖配套，其全部房源均采用9A级精致装修，装修原材料及产品全部选用高规格知名品牌；不仅如此，园内更置有风情商街、大面积多种类的休闲运动场所及风情园林等全面配套。正是以精品建筑、高端全面配套为产品基点，恒大集团才能够在此次楼市热潮中脱颖而出。鉴于此，尽管繁荣周期或将到来，但各房企还是应该不断提升自身产品质量，只有坚实的市场认可，才能为后期发展提供更广阔的道路。

　　同时，开辟新颖有效的营销渠道和策略也能助推房企乘势而上。同样以恒大外滩为例，其依托臻品建筑和广泛的市场认可，采取了大幅让利于民的营销策略以进一步刺激市场的需求。据了解，该项目已全面覆盖了无理由退房政策；还推出了“年中大优惠”活动，首付3万起即可拥有一线海景豪宅，还加送1600元/平的精致装修；项目还针对热销的97m2两房户型，推出了“买两房送家电大礼包”的活动。

　　着重提高自身产品质量，提供高性价比的民生建筑；同时顺应市场政策引导，通过让利于民助推民生改善，以此房企或能更加充分的利用即将出现的繁荣周期。

　　品鉴热线：089836338333

　　项目地址：海口市龙华区渡海路2号恒大外滩