反家暴法“亮剑”

　　备受关注的《中华人民共和国反家庭暴力法》3月1日起正式施行。反家暴法明确，监护人实施家庭暴力严重侵害被监护人合法权益的，人民法院可根据被监护人的近亲属、居委会、村委会、县级人民政府民政部门等有关人员或单位的申请，依法撤销其监护人资格。这意味着我国对失职监护人资格的撤销将“动真格”。

　　与现行的未成年人保护法、民法通则等相关条款相比，反家暴法首次明确了“暴力侵害”的特征，让司法实践的操作性大大增强。

　　为了防止失职监护人故意“甩包袱”，反家庭暴力法特别指出，被撤销监护人资格的加害人，应继续负担相应的赡养、抚养、扶养费用。

　　物权法司法解释施行

　　开发商“一房两卖”，怎么办？3月1日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》，为老百姓解决财产纠纷提供了又一重法律保障。

　　物权法规定，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

　　但是，许多开发商存在“一房两售”甚至“一房多售”等问题。对此，司法解释明确，未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应依照物权法的上述规定，认定其不发生物权效力。这意味着，只要买房时做了预告登记，开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押的行为，将被认定为无效。

　　公益广告管理新规开始施行

　　3月1日起，《公益广告促进和管理暂行办法》开始施行。

　　办法规定，政府网站、新闻网站、经营性网站等应当每天在网站、客户端以及核心产品的显著位置宣传展示公益广告。

　　广播电台、电视台按照新闻出版广电部门规定的数量，在每套节目每日播出公益广告。

　　中央主要报纸平均每日出版16版以上的，每月刊登公益广告总量不少于8个整版；平均每日出版少于16版多于8版的，每月刊登公益广告总量不少于6个整版；平均每日出版8版以下的，每月刊登公益广告总量不少于4个整版。