本报三亚9月20日电 （记者徐一豪 易建阳）“珍惜稀缺资源，掌握发展节奏，坚持走高端精品路线，是三亚房地产市场平稳健康发展的关键。”日前，三亚市房地产业协会秘书长刘树国在接受本报记者采访时如是说。

　　据介绍，在海南国际旅游岛建设大背景下，三亚根据城市总体定位，着力建设国际化热带滨海旅游精品城市，三亚房地产的功能主要是紧紧围绕旅游度假和健康休养来发展，在市场化方面主要是面对全国需求，在土地供应上，提高门槛，不做低端的纯粹住宅性房地产开发，利用稀缺资源，做高端精品化房地产，以符合国际旅游岛建设发展方向，同时与三亚的产业发展相融合。

　　从三亚1月到8月份的房产销售状况来看，是历年来最好的。这得益于三亚积极落实中央以及海南省房地产发展有关政策，并开展“双修”“双城”城市建设，做好配套服务，提升了城市价值。城市价值提高了，房地产发展就有了良好的基础，价值相应提高。另外，三亚高压打击违法建筑，净化了房地产市场，三亚独有的热带滨海资源是不可替代的，让房地产资源具有稀缺性。

　　“来北京参加房展是三亚对外促销推广重要的一步。据统计，北京的房地产企业在三亚开发房地产项目比较多，另外北京市民在三亚购房人群中占13%左右，北京市场较为成熟。”刘树国告诉记者，从2006年起，三亚市房地产协会就带领房地产企业来北京促销，近些年来连续不断到北京开展促销，有一定基础和市场渠道。通过在北京举办房展活动，进一步宣传三亚，这种贴近市场，贴近客户的促销方式，增进三亚房地产企业与客户的互动和交流。