海口海事法院二○一六年十一月十七日

　　海口海事法院将于2016年12月5日10时至2016年12月6日10时止（延时除外）在海口海事法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：海口海事法院，网址：https://sf.taobao.com/0898/05?spm=a213w.3065169.courtList.723.Dp8RY4），现公告如下：一、拍卖标的：海南省澄迈县金江镇金马大道西侧60000平方米国有土地使用权。土地使用权证号：金江国用（2012）第4807号，地号：109010003，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，办证日期为2012年7月18日，终止日期为2081年7月12日。（四至情况：东至空地，西至金江至打拉公路，南至四海云天公司，北至空地）特别提示：海南中城建小额贷款有限责任公司对该土地使用权享有抵押权，该块土地为空地尚未平整。（拍卖标的物详细情况详见拍卖标的调查情况表）起拍价：4928万元，保证金：400万元，增价幅度：1万元或1万元的整数倍。二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年11月18日起至2016年11月30日止（节假日休息）工作时间接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院承办法官联系统一安排看样。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海口海事法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海口海事法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2016年11月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。七、对上述标的权属有异议者，请于2016年11月30日前与本院联系。优先购买权人参加竞买的，应于2016年11月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才