二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业或其他组织均可申请参加竞买，本次挂牌出让不接受个人或联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。具有下列行为竞买人不得参加本次土地出让挂牌： 1、在海南省范围有拖欠土地出让金行为、并未及时改正的；2、在海南省范围有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为、并未及时纠正的。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、竞买咨询及报名期限：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，有意参加竞买者可到定安县国土资源局218办公室或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易服务中心22号窗口查询和获取《定安县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买，《挂牌文件》为本公告组成部分。报名期限：2017年3月27日至2017年4月17日（以竞买保证金实际到账为准）。五、竞买保证金：申请人应在2017年4月17日16：00前将竞买保证金存入指定账户（以到账为准）。六、资格确认：经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年4月17日17:00前确认其竞买资格。七、挂牌报价时间及地点：挂牌起始时间：2017年4月10日8:00。挂牌截止时间：2017年4月20日9:30。挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。八、其他要求：根据定安县人民政府办公室《关于印发定安县凉果厂、食品公司旧城改造项目工作方案的通知》（定府办[2015]12号）和《关于印发定安县凉果厂、食品公司旧城改造项目拆迁补偿安置方案的通知》（定府办〔2015〕53号）要求，项目用地在出让时拟设定以下条件：1、项目涉及凉果厂8户547.52平方米产权房安置工作，竞得人须依拆一补一原则按经济适用房成本价格[约2200元/平方米，以中标建筑综合单价为准(含建安费、前期工作经费、项目管理费及税金等)]支付给拆迁户，装修补偿按被拆除面积给予补偿，标准为500元/平方米；2、竞得人须负责56户拆迁户的临时安置（凉果厂51户，食品公司5户），临时安置以发放租房补贴形式进行安置，每户每月安置费400元（房改房每月安置费600元），安置期2年；3、负责165米规划市政道路的建设，建成后无偿移交给县政府。为了确保该项目顺利实施，保障凉果厂及食品公司职工权益，该项目享受棚户区改造同等的优惠政策，竞得者须缴纳500万元资信金，用于拆迁户的临时安置等上述支出，具体支出按定府办〔2015〕53号文第四项拆迁补偿及安置的规定执行，以实际支出为准，多退少补。九、其他事项：1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。2、本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。3、按挂牌工作时间（上午8:00至12:00，下午14：30至17：30）受理竞买申请报名及报价手续。本公告中所指时间均为北京时间。4、该宗地按现状条件出让，竞买人应当现场踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对挂牌出让地块现状条件无异议。5、本次出让成交价款不包括各种税、费，办理土地登记产生的所有税、费由竞得人承担。6、受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关管理规定。十、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。十一、咨询方式：咨询电话：王先生：13907558791 李先生：0898-65303602 黄先生：0898-63822430。查询网址：http://www.ggzy.hi.gov.cn；http://www.landchina.com；http://www.dagtj.com

　　定安县国土资源局　　 2017年3月18日