文昌白马方圆高尔夫小镇投资有限公司拟建的“方圆雅颂府修建性详细规划及建筑设计方案”项目，位于文城镇航天大道北侧地段，总用地面积79116.63平方米（折合118.67亩），规划用地面积74713.22平方米（折合112.07亩），项目用地属《文昌市航天大道片区控制性详细规划》范围内。该项目已经市规委会审议通过，方案设计规划指标为：总建筑面积195822.05平方米（计容建筑面积149426.44平方米，不计容建筑面积46395.61平方米），容积率2.0，建筑密度22.36%，绿地率40%，建筑高度45米，停车位1314个。该项目应用太阳能热水系统集热器面积3762平方米，申请补偿建筑面积3732.5平方米。装配式建筑申请补偿4479平方米（不超过规划地上建筑面积的3%）。以上规划内容符合要求，具体详见附图。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省民用建筑应用太阳能热水系统补偿建筑面积暂行办法》及《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（琼府〔2017〕100号）等规定，现按程序对该项目修建性详细规划及太阳能、装配式建筑补偿面积等内容进行批前公示。 1、公示时间：15天（2020年8月22日至9月5日）；
2、公示地点：海南日报、建设项目现场、市政府网站；
3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wczrzj@163.com；（2）书面意见请邮寄到原市国土局二楼，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:易彪。
文昌市自然资源和规划局 2020年8月22日
