清澜片区QL06-08-1地块位于文昌市清澜片区文府路地段，用地面积为8039平方米，涉及19宗个人宗地。根据2022年1月4日市政府批复实施的《文昌市中心城区清澜片区控制性详细规划》，该地块规划用地性质为二类城镇住宅用地，规划指标为容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤30米，绿地率≥30%。

　　清澜片区QL06-08-3地块位于文昌市清澜片区文府路地段，用地面积为3506平方米，涉及1宗个人宗地。根据2022年1月4日市政府批复实施的《文昌市中心城区清澜片区控制性详细规划》，该地块规划用地性质为零售商业用地，规划指标为容积率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%。

　　2021年12月31日《文昌市清澜片区QL06-08-1、QL06-08-3地块建筑立面管控设计》通过专家评审会审议，QL06-08-1、QL06-08-3地块各项技术经济指标为：规划总用地面积11545平方米，总权属用地面积12206.32平方米，规划总建筑面积34568.11平方米，规划总建筑占地面积6503.79平方米。其中QL06-08-3地块各项技术经济指标为：规划用地面积3506平方米，权属用地面积4662.85平方米，计容建筑面积3435.85平方米，建筑占地面积1227.08平方米，建筑密度35%，绿地率30%，停车位28辆，容积率0.98。以上规划内容符合《文昌市人民政府关于文城中心城区个人建房管理的指导意见》（文府规〔2020〕323号）要求，具体详见附图。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号），现按程序对《文昌市清澜片区QL06-08-1、QL06-08-3地块建筑立面管控设计》内容进行批前公示。

　　1.公示时间：7个工作日（2022年11月26日至12月6日）；

　　2.公示地点：海南日报、建设项目现场、文昌市政府网站；

　　3.公示意见反馈方式：

　　（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；

　　（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室205，邮政编码571339；

　　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

　　4.咨询电话：0898-63332018，联系人：规划管理室。 

　　文昌市自然资源和规划局

　　2022年11月26日