日前，中铁建设“智造美好家”好房子体系，在《海南省好房子技术导则（试行）》发布会暨海南省城市更新招商推介会上发布，标志该集团房地产板块形成一整套“安全、舒适、绿色、智慧”高品质住宅建设方案，实现从“盖房子”到“造好家”的品质进阶。

　　中铁建设“智造美好家”好房子体系，是中铁建设贯彻落实国家关于“好房子”建设有关决策部署、满足人民群众对美好生活向往的关键举措，基于该集团贯穿建筑全生命周期的设计、施工、运维全产业链技术及经验优势，涵盖27个技术模块、489项技术要点，以规划宜居、户型舒适、品质悦享为支撑，以绿色、高效、精益、数字、人文“五大建造理念”为基底，以精心服务、精彩社区、智享生活为导向，为客户提供全周期、高品质的居住解决方案。

　　好房子离不开好设计支撑，中铁建设把土地禀赋、文化脉络与居住需求深度融合，让设计既接地气又显品质。温州中国铁建·西派澜廷项目依托瓯江景观资源，通过科学楼栋排布，让超50%的建筑实现多视角观江，最大化释放土地价值。“六重归家礼序”从礼序大门、迎宾水景到宅间花园、入户门院，构建仪式感动线。在海口中国铁建·西派国际项目，团队提取热带滨海三角梅元素融入建筑立面，打造辨识度十足的城市风貌。天津中国铁建·花语天境项目利用滨海乡土植物形成防风固尘屏障，冬季寒风削减率可达40%。西安中国铁建·西派澜廷项目配建近3000平方米下沉景观会所与社区活动中心，设置“四点半”学堂、四方书院、健身房等，覆盖全龄休闲需求。

　　户型设计聚焦“全周期成长”，全面推行LDK一体化布局，打通客餐厨空间，强化家庭互动。打造户内弹性“X空间”，可随二人世界、亲子家庭、三代同堂灵活切换，实现“一室多用”。在细节设计上，海口西派国际外窗采用可承重50公斤的防坠链，严防儿童坠落风险。全龄儿童成长乐园铺设环保无毒橡胶地垫，所有器械均采用圆角防磕碰设计，周边贴心设置家长看护座椅及洗手池，倾注对儿童安全的关怀。

　　好房子既要设计出彩，更要建造过硬。中铁建设海南绿色建筑产业园是住房和城乡建设部认定的“国家装配式建筑产业基地”，自主研发的装配式IRF体系构件在海口博雅二期城市更新项目应用后，建造效率提升30%以上，建筑垃圾减少近40%，实现像“搭乐高”一样高效筑家。

　　买房是一阵子，生活是一辈子。中铁建设物业把对业主生活的关怀融入每一处运营细节。西安西派澜廷项目采用人脸识别门禁系统、噪音及空气质量检测系统、AI高空抛物监控系统、误报率不超过1%的智能安防系统、公区感应照明系统等，实现业主通行、小区监测及安防的自动化与便捷化。海口西派国际项目将全面配备室内智能中控系统、照明控制系统和环境系统，让业主通过手机或中控屏控制全屋灯光、窗帘、温湿度及自配生态产品，让科技服务日常烟火。

　　文化与社群层面，“四方书院”落地多城项目，以铁道兵“志在四方”为精神内核，打造集阅读、沙龙、亲子活动于一体的精神空间，激活邻里温情。

　　从温州、西安等区域项目的标准落地，到海口西派国际项目的滨海宜居范本，中铁建设“智造美好家”好房子体系以“标准化+定制化”，让489项技术要点转化为业主可触摸的舒适与安心。

　　精筑传世、久居心安，中铁建设将持续深耕“好房子”体系建设，以全链条产业能力、全周期品质管控、全场景服务保障，积极响应“好房子、好小区、好社区、好城区”建设要求，以铁道兵初心与央企匠心，为人民建造更多安全、舒适、绿色、智慧的理想家园，助力人居品质持续升级。

　　（撰文/文佳 张睿）