近日，在中国人民银行儋州市分行和儋州市农业农村局的指导推动下，工商银行儋州分行成功为辖内某凤梨种植企业授信200万元并放款，这是儋州市首批农业设施抵押贷款。该笔业务以企业自有农业设施作为核心抵押担保物，叠加信用增信，有效破解了凤梨种植企业因缺乏传统不动产抵押而面临的融资难题，标志着该行在盘活涉农“沉睡资产”、创新涉农担保方式上迈出了实质性一步，也为本地热带特色高效农业注入了金融活水。

　　长期以来，凤梨种植企业的大棚设施、分拣设备、灌溉系统等大量生产性设施因确权难、估值难、变现难，始终难以进入银行传统的抵押品目录。工商银行儋州分行以《海南省农业生产设施所有权抵押贷款管理实施方案（试行）》为政策依据，在地方政府及监管部门的统筹指导下，迅速成立专项工作小组。分行领导靠前指挥，多次带队走访儋州市农业农村局及重点凤梨种植企业，梳理确权登记与抵押办理的堵点，明确以“设施设备抵押”为切入点，推动农业主体的“沉睡资产”转化为“活资金”。

　　在业务拓展阶段，工商银行儋州分行组织客户经理深入凤梨种植基地一线开展摸排。通过实地核查发现，该企业正值种植规模扩张与品种改良的关键期，流动资金需求迫切，但因缺乏足额房产抵押，传统信贷渠道难以满足其融资需求。针对这一痛点，分行制定“一户一策”专属融资方案，以其自有的农业设施作为抵押物，结合企业经营流水与征信状况综合评估，成功授信200万元并完成放款。这一举措直接盘活了企业闲置的固定资产，及时填补了其采购种苗、农资及设施升级的资金缺口，切实发挥了金融支持实体经济的“输血”功能。

　　本次业务的核心突破在于担保方式的组合创新，针对农业设施抵押率受限、仅依靠抵押难以完全覆盖风险的现实，该行采取了“信用+抵押”的复合担保模式。一方面，以经确权登记的农业设施作为硬性抵押担保，夯实第二还款来源；另一方面，结合对企业主经营年限、流水状况及征信记录的综合评估，叠加部分信用授信额度，降低银行的信贷风险敞口，也提升了对优质农业主体的信贷支持力度。该笔200万元授信的顺利落地，验证了“信用+抵押”模式在凤梨种植产业中的可行性，为同业破解同类难题提供了可复制的样本。

　　下一步，工商银行儋州分行将持续深化银政联动，扩大农业设施抵押贷款的覆盖面，进一步探索活体畜禽、大棚设施等多元抵质押方式，引导更多金融活水精准滴灌海南热带特色高效农业，强化金融保障、赋能乡村全面振兴。

　　（撰稿/郑进波）