随着投资9.1亿元的海口港马村一期工程、投资5.9亿元的年产20万吨精细化工项目、投资1.9亿元的第一物流中心项目等多个重点建设项目相继破土动工，走过20年风雨的老城经济开发区，展翅开始了又一次腾飞。　　 　　今年以来，老城经济开发区已先后吸引31家企业、38个项目进驻落户。 　　将填出560亩“海上马村” 　　省“十一五”工业发展规划纲要将老城经济开发区定位为“海南省航运、货运中心枢纽，琼北地区主要的工业基地和现代化港口新区”，承接海口地区产业转移。 　　由海口港、新港和马村港三港合一组建的我省首个港航“航母”，于2005年1月正式起航。其中马村港被规划为中心枢纽港，未来将成为海南港航业的中心。而老城开发区也在与海口商谈，在开发区内规划3000亩土地，完成海口保税区的西移。 　　海口港马村一期工程规划759亩，需填海560亩，2011年完工。6月3日，记者在工程现场看到，工人们正冒雨给如小楼房般巨大的沉箱披挂水泥。这些沉箱小的有900多吨重，大的有1400多吨重，将有75个沉箱被放置到疏浚过的马村港内，成为新马村港的坚强基石。 　　与村民共享发展成果 　　在老城经济开发区里，马村因为马村电厂的驻扎，全村几乎每家都有至少一个劳动力在电厂务工，这使得该村年人均纯收入接近5000元，成为澄迈县收入水平较高的村之一；由中海油海南港湾精细化工厂出资500万元，政府出让价值上百万元的30多亩土地，谭昌村小学得以迁建成全县软硬件条件最好的农村小学之一。 　　今年3月24日动工的省重点建设项目20万吨/年精细化工项目，运筹了6年多时间，其中漫长艰辛的谈判、启动过程，正是澄迈县委、县政府坚持最大限度维护当地农民合法权益的过程。截止动工前，该项目已累计投入近5000万元，完成了农民征地补偿、项目设计、地质勘探、环境评估、安全评估、项目消防和报建手续等工作。 　　2008年1月28日，澄迈政府为最大限度让利于民，政、企、村三方签订了《安置补偿协议书》，按照约定，县政府从企业交付的土地出让金中一次性赞助600万元作为被征地村集体公益事业建设资金，企业项目建成投产后每年向被征地村集体赞助15万元，60岁以上老人全部由政府购买社会养老保险，分两批安置278名招工指标给被征地村等。 　　拉长旅游、地产短腿 　　今年以来，老城开发区内的普通商住房产项目和盈滨半岛的高端地产项目，呈现井喷增长势头：盈滨半岛的高端地产项目，2007年至2008年间竣工7个，今年到目前为止，又有6个动工；开发区内新建的两个住宅区项目，还没办理预售手续，就迎来络绎不绝的看房者。 　　澄迈县委书记杨思涛表示，今年整个澄迈县尤其是老城开发区，将重点发展旅游、房地产业。杨思涛表示，随着海口房地产业的升温，澄迈老城的地产也开始走出“郊县经济”的负作用，这里的房价与海口房价的平均落差在10万元左右，可以满足消费者购房的需求。 　　（本报老城6月6日电）