本报香港8月21日电 （特派记者杨春虹）从亚龙湾到海棠湾，到清水湾、香水湾……海南一流的湾区资源越来越受到香港投资者的追捧。今天在港举行的海口推介会上，海口金沙湾旅游度假区项目正式亮相香港，希望吸引更多投资者参加这一项目开发建设。 　　据了解，该项目位于海口市长流组团西部，东临海口火车站，南至盈滨半岛，西与老城工业区隔海相望，北临琼州海峡。金沙湾项目可开发利用的土地面积1.4万亩，区域总体定位多功能、密度合适的旅游度假区、休闲功能区，沿海一线规划以度假酒店、高档度假村为主；二线建设时尚居住及休闲体育运动场所，打造琼北地区度假海岸线。突出休闲度假居住、欢乐海岸旅游、休闲康体运动。规划意向包括国际化酒店群、国际寓居示范区、生态型高尔夫球场、欢乐海岸公园、纪念性海岸广场、游艇码头等。 　　开发方式为进行土地一级合作开发，建设年限七至八年。作为一级合作开发商，企业必须缴纳5亿元诚意保证金，获得项目土地使用权；由企业负责一级开发的全部投资和开发建设，政府负责完成土地农转用审批和土地征收工作；企业参与修建性详细规划的编制，根据市场需求提出与城市功能相匹配的建议，对局部规划性质和指标进行适当调整，报政府审批；土地开发周期七至八年，从第三年开始出让土地，出让土地收入返还成本可用于项目滚动开发建设。 　　据透露，目前该项目正在编制控制性详细规划，进行项目整体策划等工作。