“地标”在现代语境下，指在建筑设计、历史意义、文化内涵等方面具有显著特色而容易识别的建筑体或结构体，城市地标建筑体现出物质层面和精神层面双重价值。“海口外滩中心”所在区域为海口城市中心零坐标点，商业、人流汇聚效应强；海、江、河交汇的稀缺景观资源，独占1.5km滨海岸线起始段，连接西海岸和东海岸40km滨海风情带，毗邻2600亩三大主题公园，地段和景观优势明显。项目为100万平方米的滨海国际HOPSCA生态城，集游艇码头、精品酒店、国际海景艺术公寓、外滩源滨海商业、国际时尚mall、尖端高科技环保办公楼、游艇俱乐部为一体的超高层标志性建筑，打造 “海口富人区”。 　　 　　海口城市中心零坐标 　　 　　一般而言，作为资金、商业、人流汇聚之地的城市中心区域，楼市价值将表现出较城市整体状况更强劲的走势。随着海口经济的发展和区域的成熟，作为海口城市开发建设的重中之重，受核心稀缺地段、一流海景与便捷的城市交通等核心要素支撑，“海口外滩中心”将日益凸显其中心城区稀缺优势，所隐藏的巨大升值潜力将渐渐显露。 　　 　　市中心项目价值走势强劲 　　 　　 　　考虑到海口目前中心城区发展现状，选取2001年至2008年上海楼市发展相对稳健期间为研究段，以上海中心城区滨江特定项目为参照样板，排除经济环境波动影响，基本可以预测出未来海口中心城区房价将呈加快上涨势头，至2011年有望达到18000元/平方米以上。 　　 　　城市中心一线海景 　　 　　“海口外滩中心”集海、江、城、岛等重要的自然要素为一体，独占1.5km滨海岸线起始段，连接西海岸和东海岸40km滨海风情带，极为稀缺的海岸线资源，城市中心便利生活和滨海自然风景的融合，为“海口外滩中心”赋予优秀的居住价值。 　　 　　2600亩三大主题公园 　　 　　“海口外滩中心”旁侧即为万绿园、世纪公园、滨海公园三大连片主题公园，分别以不同的功能和特色，共同打造海口城市绿肺与滨海公共休闲空间。其中世纪公园定性为综合性运动休闲文化公园，滨海公园是陆建筑风格的综合性游乐公园，万绿园总面积达到1580亩，是亚洲最大的滨海花园，是海口市最大的开放性热带滨海生态园林风景，独有热带滨海特色和生态风景园林特色，与蓝天、碧水、现代城市融为一体，进一步提升了“海口外滩中心”的生态宜居性。 　　 　　中国亚热带岛屿滨海国际HOPSCA 　　 　　项目以打造“未来五年中国亚热带岛屿滨海国际HOPSCA超级航母”为开发理念，建成滨海国际25分钟黄金步行HOPSCA生活圈，规划建设集精品酒店、国际海景艺术公寓、外滩源滨海商业、国际时尚mall、尖端高科技环保办公楼、游艇码头俱乐部为一体的超高层标志性建筑。项目将打造成海口的“富人区”。 　　 　　游艇码头奢华品质 　　 　　“海口外滩中心”共设百余樽私属游艇泊位。随着我国国民经济持续健康发展，其潜在的消费群体在逐步扩大，游艇消费将成为人们选择的休闲方式之一。“海口外滩中心”的规划支撑游艇码头的建设及发展，得天独厚的地理位置也预示项目建造游艇码头的必要性。“海口外滩中心”与游艇生活的对接，更加体现项目的奢华品质。 　　 　　国际华府会全程服务 　　 　　外滩中心”纳入国际华府会运营管理。国际华府会（International RICHGATE Club）由国际一流管理机构经营管理，是服务于商界精英、成功人士的私属VIP客户服务俱乐部。首创“离岸物业全程管理、到岸业主全程服务”模式，为国际华府会会员配置物管、投资、出售、出租、娱乐服务一体化的私属管理顾问。华府会会员可享受上置集团超百亿打造的15个国际级PGA高尔夫球场，15个国际级五星级酒店和10个国际级的娱乐商业休闲俱乐部以及超过100家连锁经营的国际商家服务。离岸后酒店式管理：包括通风，清扫，实现物业的保养，也可以接受委托实现租售服务；到岸后全程服务：包括接机，料理，协助购物、管家式服务等。