本报讯 衍宏·康馨花园，“开创三厅·双园社区”12月19日开盘发售，开盘当天售楼部现场人头涌动，数百名买家前来选购，首批单位当天即成交逾八成。据不完全统计，前来洽谈购房者多为医生、教师、航空界精英人士、公务员及部分置业投资客。 　　据了解，康馨花园地处龙昆南路与振兴路交汇处，本次所推两栋高层单位，无论是景观还是户型设计，都能称得上是龙昆南片区的“最佳单位”，106～142平方米户型，户型方正、合理实用。值得称道的是，该楼盘开创性地采用别墅户型常用的“3厅”设计（即健康厅、温馨厅、私家田院），创造了一种逐级递进的空间感（即：私密空间、半私密空间、公共空间），彰显主人的尊贵地位。同时，房房设有景观落地飘窗，给人一种豁达温馨的感觉，私家田园与新加坡风情水景园林的完美结合，令人心旷神怡。 　　记者了解到，前来参观选购的买家中，有不少是已多次踩盘的诚意买家。在康馨花园售楼部络绛不绝的看楼人潮中，记者采访了从府城来购房的李先生，他们表示：买康馨花园看好的是其周边学校众多，对以后子女上学比较方便。 　　另悉，不少客户从海甸岛过来看完康馨花园后，也纷纷表现出浓厚的购买兴趣。一位看中“兰馨阁802”的买家就表示，与海甸岛一些楼盘相比，2010年底轻轨开通后康馨花园作为轻轨总站物业，而且楼盘位于城市中轴龙昆南核心，生活配套齐全。 　　康馨花园周边有海南中学、海南师范大学、琼山中学、府城中学、琼山二小等教育配套；还有有凯嘉皇冠酒店、解放军187医院、琼山医院、多家银行、天贸超市、中山路商业街、水果批发市场、培龙农贸市场、餐饮店等生活配套；9路、11路、21路、35路、44路、45路等公交车经停，生活起来极为方便的。 　　销售员介绍：30-40平方米的私家田院仅以一个小阳台的价格销售，非常实惠，同时，采用了灵活多变的空间设计手法，主人可根据生活所需重新设计，将私家田院改成客房、酒吧、健身房……等都行。 　　该盘区位优势突出，产品性价比高，未来升值空间大，吸引众多买家选购也不足为奇。