本报海口1月11日讯 （记者张中宝 特约记者 邓玉娟 通讯员 龙泉）拆迁政策让利于民，和谐拆迁赢得民心。海口琼山区自从去年底启动朱云片区旧城改造以来，在各级部门的通力配合以及朱云片区居民的支持下，拆迁工作正稳步推进，目前签订拆迁补偿协议的户主已超过60%。这是记者今天从海口市琼山区获悉的。 　　琼山区府城镇朱云片区作为老城区的中心地带，因历史原因，大部分房屋属于旧格式，建筑密度过大、居住环境恶劣、道路系统不完善、公共绿地和休闲活动场地缺乏等问题突出，已远远不能满足城市发展的需要。 　　为加速城市化进程，改善人居环境，提升城市品位，海口市琼山区从去年底开始推进府城镇朱云片区旧城改造项目的实施，改变千年府城的面貌，以此提高府城25万人口的生活质量。 　　据介绍，朱云片区旧城改造项目涉及拆迁补偿用地总面积约7.3万平方米，目前该片区的拆迁工作正顺利推进。 　　府城镇的王先生是此次旧城改造的拆迁户，他被拆迁的包括约80平方米的旧瓦房，还有200平方米的平房。他说，除了正常的补偿外，还得到了政府的奖励，认购了3套安置房，安置房价比市场价便宜近半，差价均由政府补贴。 　　府城镇有关负责人介绍，在朱云片区旧城改造项目上，政府不是简单的拆迁、补偿了事，而是充分考虑了被拆迁户的需求进行安置。 　　据了解，琼山区通过建设安置小区，更好地安置拆迁户，在经济性和实用性兼顾的前提下，朱云片区规划设计了多个安置户型，以适应不同安置家庭的需求。 　　同时，考虑到目前商品房价格较高的事实，除了依照有关政策落实补偿外，经海口市政府批准，琼山区还实行了差价平衡政策，政府向开发商团购商品房后，再以更优惠的价格安置给被拆迁户，仅这一差额补贴政府就需要多为被拆迁户买8000多万元的单。同时，新房交付使用前，政府还按月按标准给予每平方米15元的临时过渡费。 　　一系列的人性化措施，让拆迁户愿意配合旧城改造项目，一个多月的时间，已有超过60%的户主签订了拆迁补偿协议。