资讯在线 　　上海房产税传出第三版本 　　第三套起征 　　 　　日前，上海传出有关房产税的第三个版本，上海市住房保障和房屋管理局有关人士如是表示：可能从第三套房开始征收，房产税税率定为8％。，以契证上的购房金额为基数进行征收，征收方式或让房产保有者先根据其购房金额自行报税缴纳。 　　自5月初传出上海落实“国十条”的细则要和房产税一起出台后，有关上海房产税试点版本的说法就不断，迄今已经是第三个版本。第一个版本是只对二套以上和别墅征收，征收税率是8％。；第二个版本采取“新老划段”，仅对新购入房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面积为“起征点”，如对新购房屋人均面积超过70平方米部分征收；征收税率为6％。。业内人士建议，出台或者试点和普通大众相关的新政策时，政府有关部门应及时对公众发布准确信息，以免因“猜疑”而带来不必要的波动和混乱。（来源：中国青年报） 　　 　　 　　5月上海新盘均价跌2.6% 　　销量创五年来新低 　　 　　据楼市专评网发布的数据显示，5月份上海新房成交均价为22338元/平方米，环比4月微跌2.6%；新房累计成交面积仅为30万平方米，环比4月大幅萎缩70%，成交量创5年来最低。 　　值得关注的是，受5月成交豪宅的价格拉动，5月上海商品住宅成交均价依旧高位徘徊，高端楼盘成交量上周出现了30%左右的反弹，使上海新房均价再度回到2万元以上。而就5月份总体的成交价格来看，目前房价下行的幅度仍较小。中原地产指出，5月底最后一周的二手市场已经开始略微抬头，相比5月初时多数中原地产分行零成交的情况，月底部分刚性需求买家开始入市，看房量和下定金的速度都有所提升。 　　（来源：中国证券报） 　　 　　 　　北京期房 　　5月份签约量环比降六成 　　 　　北京房地产交易管理网数据显示，5月31日，全市纯商品住宅期房签约54套。这已经是5月份第19次日签约量不足百套。数据显示，5月份北京纯商品住宅期房日均签约113套，环比减少58.6%，同比减少70%。 　　根据亚豪机构统计，5月最后一周，北京商品住宅整体成交均价为19413元/平方米，环比之前一周降幅为2.13%。据亚豪机构有关负责人介绍，5月下半月，北京商品住宅成交均价已经连续两周出现下调。值得关注的是，继太阳公元以每平米超4万元的价格开盘后，又有一项目银河湾嘉园以每平米52482元/平方米到55828元/平方米的价格取得预售证入市。对此，业内人士表示，北京“一房一标价”政策要求每套房售价不得高于公示价格，“只许降不许涨”，因此不少项目都在申请预售证时选择适当提高报价，以预留降价空间。 　　（来源：新京报） 　　 　　 　　万通地产牵手“LEED之父” 　　全力打造“深绿地产” 　　 　　万通地产日前与有“LEED之父”美誉的美国绿色建筑委员会(USGBC)签署战略合作协议。此举意味着万通地产在“深绿地产”的道路上又前进了一大步。据悉，在国际上，绿色建筑认证包括LEED(美国) 、BREEAM(英国)、CASBE(日本)、Blue Angel(德国、北欧)、GreenCalc (荷兰)、NABERS(澳大利亚)等。LEED是其中最著名最权威的一个。 　　在国内，最权威的绿色建筑认证标准是住建部发布的绿色建筑标准，最高级别三星。万通地产旗下天津万通生态城新新家园是国内率先设计全面达到绿色建筑三星标准的项目，综合节能指标达到75%以上。万通地产董事局主席冯仑表示，万通地产发展“深绿地产”的转型之路要做到“低风险、中速度、高回报”。 　　（来源：上海证券报）