资讯在线 　　银监会警示： 　　2010年房地产贷款风险隐患大 　　 　　中国银监会6月15日发布2009年报，数据显示截至2009年底，中国房地产贷款余额7.33万亿元，同比增逾三成八，2010年个人住房按揭及房地产开发贷款的信用风险隐患可能上升。银监会同时警示，2010年不良贷款双控压力加大，部分信贷资金形成实质性风险和损失的可能性增大。 　　针对房地产信贷风险，银监会强调将加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，严限各种名目的炒房和投机性购房；继续要求各大中型银行按季度开展房地产贷款压力测试。 　　（来源：中国新闻网） 　　 　　 　　5月全国城市房价徘徊不下 　　专家究其因坚持“拐点说” 　　 　　纵观国家统计局近日公布的5月份70个大中城市的房屋销售价格，发现与去年同期相比没有出现下降的城市。北京大学房地产研究所所长陈国强认为原因有两个，一是政策调控后成交量下滑，特别是一线城市下滑明显，但价格并未松动，一手房在价格上表现不明显并不意味着未来一至三个月内不会出现房价下降的拐点，相比较而言，二手房对市场的反应会更敏感，5月一线城市二手房房价环比已产生了松动，下一步新建房也将出现同向的变化。另外，这一数字反映的是今年5月与去年同期的比值，去年受到金融危机影响，去年5月份虽然楼市成交量已经开始反弹，但是在统计数字上房价还没有大幅回升，这次数据正好是今年和去年的低点相比，所以显得同比涨幅徘徊不下。不少专家现在仍坚持6月和7月数据或将显示出房价环比降幅的“拐点说”。（来源：新京报） 　　 　　 　　上海二手房终现抛售潮 　　半月激增1万套 　　 　　上海“网上房地产网”全市最新的二手房挂牌数据显示，6月的前半个月里，二手房挂牌量增加10144套，达历史高位，曾经强势的卖方“军心”似在动摇。随着上海房地产调控细则和房产税方案出台的风声日紧，投资者结束观望，欲抛售撤离的趋势更加明显。 　　（来源：第一财经日报） 　　 　　 　　深圳新房价跌破1.7万元 　　小长假看房人数大增 　　 　　端午节前后，由于开发商推出降价促销措施，本周深圳新房成交均价出现了今年首次大幅下跌，每平方米为17575元。 　　主要由于万科的3个楼盘和佳兆业的两个楼盘在小长假期间相继推出了降价促销措施，使得深圳一手楼市场出现了久违的热闹场面，看房者非常踊跃，成交量显著上升。万科清林径37号楼以大幅低于市场预期的价格入市遭遇抢购，最终以销售12491．05平方米、162套的优异销售业绩强势夺取全市楼盘成交冠军，给冰冷的楼市点了一把火；第五园的新推单位也因谨慎的定价取得较大成功，以7661．45平方米、86套的成交量位居亚军；万科金域华府保持较活跃的成交，以1818．1平方米、22套位居全市新房成交量的第四名。万科金色沁园也推出了部分特价房，108万享受约120平方米舒适大三房，送品牌精装，折算每平方米不到7000元。（来源：深圳晚报） 　　 　　 　　海南5月房价环比降三成 　　 　　据新华社消息，5月份商品住房销售均价8483元/平方米，环比下降29.74%。从海南省住房和城乡建设厅获悉，今年3月份以来，海南商品住房销售量和价格环比均出现较大幅度下滑。 　　2010年初，海南国际旅游岛建设上升为国家战略后，大批投资者、购房者携大量资金涌入海南，曾造成房地产市场的波动。4月份国务院出台调控政策后，海南房地产市场回归理性局面。据统计，今年3、4、5月份，海南房地产开发投资、施工面积、商品住房销售面积等主要指标的增速呈平稳回落态势，海南省商品住房销售面积分别为62.77万平方米、56.72万平方米、22.9万平方米，环比分别下降19.05%、9.64%、57.95%；销售均价分别为12280元/平方米、11932元/平方米、8483元/平方米，环比分别下降12.82%、2.84%、29.74%。（来源：新华网）