8月17日，海口市城市规划委员会第八次会议审议并原则通过了《海口市西海岸新区南片区控制性详细规划》、《海口府城片区控制性详细规划》及《海口市城西片区控制性详细规划》3个城市控制性规划。至此，海口主城区的控制性详细规划（下简称控规）覆盖率达到100%，新的海口城市片区规划蓝图已绘就。 　　那么，这些片区规划的特点和亮点是什么？将来海口又会呈现怎样的新图景？ 　　关键词一：宜居 　　凸显城市生活的基本重心 　　在目前的海口城市控制性详细规划中，中心城区被划分为15个片区，包括西海岸新区南片区（长流片区）、金贸片区、金牛岭片区、旧城片区、大同片区、海甸岛片区、海秀片区、南渡江西岸片区、海甸溪南岸中段片区、永桂工业开发区、海口湾片区、新港片区、府城片区、城西片区、滨江新城片区。而在规划中最常出现的字眼，无疑是“宜居”二字。 　　在《海口市城市总体规划（2005-2020）》中，把“成为中国人居环境最佳的城市之一”作为城市发展目标之一。这也意味着，海口在制定城市规划时不仅要对居民的居住片区进行规划性安排，还必须重视配套公共服务设施和生态环境建设。 　　根据新出台的控规，在居民较为密集的片区，也是打造文化、体育、休闲、娱乐等公共生活服务配套设施的重点所在。例如，南渡江西岸片区的省级文化体育中心及片区级公共中心（国兴大道北侧商业、商务设施），以及海秀片区围绕着3个居住片区建设的科研教育片区、工业仓储片区以及医疗卫生等公共事业为主的医疗居住综合片区。 　　关键词二：景观 　　构筑都市人群的心灵憩所 　　作为一个要打造城市慢生活的滨海热带休闲城市，海口向来十分注重对城市绿化景观的营造。在控规中，这些极富休闲意味的公园、滨水绿化带、历史文化老街也被赋予了重要的规划意义。 　　在旧城片区，中山路、解放东路、得胜沙路中段、博爱路以及新华北路等5条老街被规划为“展现海口城市记忆的历史文化中心”。而南渡江西岸片区，因为依傍着南渡江这一难得的景观资源优势，被规划为海口滨江休闲产业、现代服务产业重点发展区域之一，将成为海口城市中心滨水活力区。 　　在府城片区，还形成了“一带、三园、七点”的绿化结构体系，其中，“一带”指沿美舍河规划出的公共绿化保护带；“三园”指沿美舍河开敞地段规划的凤翔公园、半岛公园和中山公园三处绿化公园；“七点”指在居住片区内规划的七处街头绿地。 　　事实上，在几乎每一个片区的控规中，无论是海秀公园还是万绿园，无论是海口湾还是世纪公园，这些由道路绿化、社区绿地、街头绿地、防护绿化、广场、公园等开敞空间和特色空间组成的城市开放式绿色景观都是星罗棋布，点缀着海口这座已经站在了新起跑线上的城市。 　　关键词三：商业 　　形成地区经济的新实力 　　被定位为“集物流、工业加工、仓储等功能为一体的现代化工业产业园区”的永桂工业开发区，对于许多海口市民来说，也许是一个新名词。但在控规中明确指出，它将成为近期海口市工业发展的重要园区之一。 　　而纵观15个片区的控规，“商业”这个词的内涵与外延都得到了极大的扩展，对“商”和“业”的规划，也正体现了海口这座城市“宜商、宜业”的经济特色。 　　例如，将打造成“海口高新技术产业和高等教育产业基地”的城西片区，它的规划主要形成了“三轴、多组团”的结构布局，其中“三轴“是指沿苍峄———城西路设置公共服务设施形成的综合产业发展轴、沿中央大道串联整个工业区形成高新技术产业发展轴、沿货运大道形成的交通联系轴。“多组团”指工业组团、教育组团、特殊用地组团、医疗服务组团、居住组团和物流组团，将建成集高新技术产业、高等教育产业为主导，居住、物流、生活服务相配套的新型综合区。 　　从旧城片区里由解放西路南侧集中型商业圈形成的市级商业服务中心，到西海岸新区南片区即将配套建设的大型文化商贸综合区、南洋商业风情街区等公共商贸设施，海口市的商贸业、服务业、物流业、高新科技业、工业都将在新的城市规划中找到适合自己的发展位置和思路。 　　（本报海口8月19日讯） 　　相关链接 　　15个片区各有定位： 　　1、南渡江西岸片区：城市中心滨水活力区。 　　2、海甸岛片区：海甸岛的公共服务中心、绿化景观中心和宜居品位生活地区。 　　3、金贸片区：海口市商务中心之一，集居住、商贸、都市娱乐休闲服务为一体的综合性城市功能片区。 　　4、金牛岭片区：以居住为主，商业服务配套的城市居住片区。 　　5、旧城片区：体现历史文化内涵和传统特色的综合型生活片区。 　　6、大同片区：以商贸、居住、文化功能为主的综合型片区。 　　7、长秀片区：以中高档居住为主导，配套相应公共服务设施的宜居生活社区。 　　8、西海岸新区南片区（长流片区）：西海岸新区的公共中心、文教与创意产业聚集区以及绿色宜居社区的综合发展地区。 　　9、府城片区：以居住和商业服务为主导，兼有名城保护、城际交通枢纽和教育功能的综合型片区。 　　10、城西片区：集高新技术产业、高等教育产业为主导，居住、物流、生活服务相配套的新型综合区。 　　11、海口湾片区：以滨海观光游乐、高档居住区为主要功能的核心区域。 　　12、新港片区：以文体休闲、中高档居住区为主要功能的核心区域。 　　13、永桂工业开发区：集物流、工业加工、仓储等功能为一体的现代化工业产业园区，作为近期海口市工业发展的重要园区之一。 　　14、海秀片区：以工业生活配套为主，承载医疗卫生、文体教育、生态居住功能的综合性片区。 　　15、滨江新城片区：建成滨江休闲娱乐区，体现绿色建设生态理念的滨江居住区。 　　（张中宝 辑）