李稻葵 　　房价是一个社会问题 　　 　　日前，央行货币政策委员会委员、清华大学金融系主任李稻葵在达沃斯论坛期间对凤凰网财经表示，房价问题不仅是一个经济、金融问题，它还是一个社会问题。 　　在谈及商业银行的房贷风险时，李稻葵认为，中国商业银行的房贷风险很小，因为中国买房的人一般都有一定经济基础，更重要是中国的商业银行并未将房贷打包，没有搞金融衍生产品。 　　他同时表示，“房价不下来，城市化进程无法发展。我们都希望房价下降。”  　　 　　 　　巴曙松 　　房地产调整正在进入第二阶段 　　 　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前表示，在调控政策作用下，前几个月市场量跌价滞，处于调整的第一阶段。从开发商的角度看，在资金流的紧缩达到临界状态之前，没有降价销售的动力。而从购房者的角度看，由于房价下跌趋势没有形成，或者下跌预期不明朗，需求释放缓慢。 　　他强调：“房地产市场的调整正在进入第二阶段。只有房价明显下降，成交量才会逐步回升，市场才能从大幅波动中企稳。” 　　 　　 　　潘石屹 　　房价要反弹 　　只会“越走越危险” 　　 　　日前，针对部分开发商期待的“金九银十绝地大反弹”，SOHO中国的董事长潘石屹泼了盆冷水，称在供应量大增、政策又不放松的前提下，楼市实现“金九银十”可能比较困难。 　　他指出，在租售比如此低的情况下，房价要反弹，只会“越走越危险”。但他认为，即便9、10月份继续上涨，也不会有更严厉的政策出台了，“只要执行‘国十条’问责制就行了”。 　　 　　 　　董藩 　　为何打压楼市房价？ 　　没有房地产中国不保 　　 　　日前，北师大房地产研究中心主任董藩在首届世界华商地产论坛上放言：“总体上看，中国政府、学术界、舆论界关于房地产的80%的观点都是错的；国外学术界和媒体关于对中国房地产市场的大部分判断更是可笑！但是，所有这些错误的认识、判断一直并继续影响着中国的决策，如果不加以校正，不但会导致经济二次探底，还会进一步激化社会矛盾，降低民众对政府的认可程度，把中国引向危险的境地。概括起来就是：没有房地产中国不保。” 　　 　　 　　牛刀 　　中国95%的白领 　　被高房价边缘化 　　 　　日前，著名财经评论人牛刀对自己被网上评为“深圳特区30年10大最具争议的人物”颇为感慨，他说：“我在深圳九年，有4年处在高房价时代。 　　这四年也是全国大中城市房价暴涨的四年，更是中国白领被都市边缘化的四年。一个年轻的大学毕业生，月薪不到3000元，房租就要去掉一大半，不用说什么买房子，就是积累能够成家的财富，也不知是猴年马月的事。一个都市，必须给年轻人提供创业的环境，而不是压榨年轻人。 　　年轻人要有压力，但这压力应来自对事业的追求，来自对创业的激情和渴望，而绝不是背负着房奴、卡奴等巨大压力。深圳的白领只要打拼一年以上，很难发现他们脸上还有昔日的笑容。”