岛外楼市 　　北京 　　将直接收取新盘预售款 　　 　　日前，北京市住建委、人民银行营业管理部、北京市银监局出台《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》。规定在商品房预售项目竣工前，商品房预售款必须专项用于购买该预售项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费、行政罚款，不得挪作他用。该办法将于12月1日起施行。（来源：北京晚报） 　　 　　广州 　　上周成交量在全国35个城市中跌幅居首 　　 　　据中国指数研究院最新公布的数据，上周(10月18日-24日)，35个城市中有20个城市商品房成交量环比下跌。其中，15个城市跌幅超过10%。10大重点城市中，广州位居跌幅之首，跌幅达69.61%，南京、武汉和北京紧随其后，跌幅分别为36.85%、32.11%和27.24%。 　　（来源：中国证券报） 　　 　　杭州 　　房博会温州300人 　　购房团逛展静观 　　 　　日前，为期四天的浙江第17届房博会在杭州落幕。在限购令、加息等利空因素影响下，原本热闹的秋季房博会显得很冷清。房展第三天，一支300人左右的温州购房团，乘坐6辆大巴车浩浩荡荡驶入展会，仿佛给参展商打了一只强心剂。不过，尽管该购房团逛了所有楼盘，收集不少信息，咨询户型、价格、优惠及开盘时间，却没有一人在现场下单购房。带团负责人表示，由于看不清下一步政策走向，温州购房团选择观望。 　　（来源：每日经济新闻） 　　 　　青岛 　　上周新房环比涨31% 　　炒房客零利润抛房源 　　 　　日前，青岛网上房地产的数据显示，“银十”第三周岛城新房成交4714套，日均成交673套左右。“银十”岛城楼市成交量在第二周暴涨6成后，上周环比再次暴涨31%。随着二次调控的实施，青岛二手房市场变化非常明显，出现投资客零利润抛售房源现象。 　　（来源：半岛都市报） 　　 　　福州 　　为规避限购令 　　出现“缓婚族” 　　 　　日前，在“二次调控”限购令政策的背景下，选择“房产证”还是“结婚证”，成了不少夫妻和准夫妻纠结的问题。据悉，福州近日有一些原已敲定结婚的“准夫妻”，纷纷表示已将婚期推迟。原因是：男女双方有一方父母已经在几年前将房子过户到其名下，如果两人先结婚再买房，就算是二套房，出于房贷压力，两人决定将婚期后延，等另一方先贷款买房再考虑婚事。从现实情况看来，“缓婚族”出现数量会增加。 　　（来源：东南快报） 　　 　　宜昌 　　房产新政难撼强性需求 　　 　　国家“二次调控”政策及宜昌“地方版”房产新政自10月1日起施行已有20多天，据悉，在刚性需求与通胀预期下，宜昌楼市目前呈现出产销两旺的势头，不负“金九银十”之名。截至10月25日，本月宜昌商品房成交1014套，日均成交44套，略少于9月份49套的日均成交量。10月份以来，宜昌楼市成交量总体保持平稳，似乎经受住了房产新政的考验。 　　（来源：三峡日报） 　　 　　嘉兴 　　经适房申购户离婚率23% 　　 　　1714户申请经适房，其中有395户离婚。日前，浙江嘉兴市监察局和建委对今年申请经济适用房的居民在当地媒体上进行了公示，却引来细心的人质疑：1714户申请，竟有近400户为离异，达到23%，而去年全国的平均离婚率仅为1.85%，莫非有“突击离婚”之嫌？不少网友说，没房子的不少都是离婚的，看来房子真是婚姻的基石啊；也有网友猜测，名单出现这么高的离婚率，会不会是假离婚来“制造”条件申购呢？还有网友说，无论是没房子离婚，还是离婚为了房子，看来，婚姻都因为房子而“杯具”了。（来源：钱江晚报）