名人侃房 　　王珏林： 　　房产税将分批推进 明年房价有望趋稳 　　日前，住建部政策研究中心副主任王珏林称，房产税出台要看各个城市是否具备条件，条件成熟一个推出一个。他更强调，房产税不能解决楼市现有问题，不要对房产税期望过高。王珏林还表示，中国楼市调控已经取得了阶段性效果。2011年的房价、地价会随着土地供应量增加、贷款政策趋紧、消费政策受限等因素趋于平稳，难现大涨大落。 　　 　　潘石屹： 　　房产税对房价影响“微乎其微” 　　日前，SOHO中国董事长潘石屹表示，“影响房价的主要两个因素：一是土地的供应，二是货币政策。无论房产税开征或是不开征，和前面两个主要因素相比，它的影响都是微乎其微的。” 但长期来看，房产税有利于减少由于房地产资产升值而造成的社会贫富两极分化。 　　 　　牛刀： 　　管不住房价如何稳定物价？ 　　日前，知名财经评论人牛刀称，“眼下央行仍然在为不加息找种种借口，实际上是因为加息必然导致房价、地价下跌，影响地方政府和投机资本的收益。但是，不降房价，发改委能管住物价吗？从棉花价格的暴涨可以看出，发改委是管不住价格的。现在能管住价格的只有加息再加息。” 　　 　　易宪容： 　　政府对征收房地产税应果断地决策 　　日前，经济学者易宪容表示，“对于征收房地产税，这本来是天经地义的事情，不存在什么试点的问题。任何交易不要交营业税，个人所得哪一项不要交个人所得税？因此，住房交易所得税也得尽快加大其征收力度。如果不是政府提供的公共服务及城市水平提高，我们的住房价值从何而来。所以，尽快征收房地产税是十分简单也是常识的问题。” 　　 　　叶檀： 　　中国房产税 妥协的产物 　　日前，知名财经评论人叶檀表示，如果2011年开征房产税，将逐步从实践上削弱房地产的支柱地位，但其过程将充满了向利益阶层绥靖式的妥协。房产税的征收在很长一段时间内将与土地财政并存，直到房产税逐渐取代土地财政，这是绥靖之一；从目前确定的征税思路，房产税将按人均面积为起征点。这就意味着存量不咎，以往拥有数套房产的人将成为最大的受益者，此为绥靖之二。