品质靓盘 　　近日，海口市政府、市人大、市政协等领导以及香港九龙仓集团先后前往位于“新埠岛·海南之心”项目起步区西侧的“星海湾广场”进行视察并指导工作。 　　“新埠岛·海南之心”位于海口市北部，是南渡江的入海口，岛北面向广阔的琼州海峡，西临海甸岛，东部与海口东海岸城市组团隔江相望，南侧与中心城区接壤，总面积为9.22平方公里（13000亩，其中填海区域为4650亩），既是海口核心滨海区、南渡江、东海岸三大沿海规划片区的黄金交汇点。 　　据了解，目前起步区“星海湾广场”已进入餐饮、娱乐、休闲招商阶段；新埠岛国际游艇会140个泊位即将竣工交付使用；HOWARD JOHNSON五星级豪生国际酒店已全部封顶，低层低密度住宅也将在2011年入住。 　　其中，“星海湾广场”占地面积16800平方米，总建筑面积约为61222平方米，预计2011年年中开业。 　　“星海湾广场”商业街总长约300米，设计规划地上两层，局部地上三层，地下一层，分为A、B、C三个功能区域，将地域风情、滨海景观和亲水街区相结合，由餐饮美食、休闲娱乐、生活配套三个功能板块组成。据了解，“星海湾广场”始终采取只租不售的商业营运理念，专业招商团队根据市场变化不断对商业街进行调整更新，保证商业街持续发展。项目现已与国内多家餐饮及娱乐高档品牌签订意向协议，北京、上海、深圳等地多家餐饮娱乐企业都表示强烈意向。其中，广东金逸影城选择商业街三层，规划总建筑面积4500平方米建设全部为3D影厅的旗舰影城，10米巨幕的IMAX影厅将首次落户海口，势必掀起影视娱乐新高潮。