名人侃房 　　刘志峰： 　　超前买房加剧涨价压力 　　 　　日前，中国房地产研究会会长刘志峰认为，超前买房导致许多年轻人过早成为“房奴”。当月供占月收入的一半甚至更多时，不仅增加了工作压力、影响了生活质量，而且自己进一步深造、再发展也受到了限制。买房“只赚不赔”也只是个神话。受宏观经济形势和利率的影响，房价下跌的风险始终是存在的，“过早购房，其抗拒风险的能力十分脆弱，处理不当，将会给家庭带来无穷的烦恼。” 　　 　　李迅雷： 　　应强化对富人征税缩小贫富差距 　　 　　日前，国泰君安总经济师李迅雷表示，税务部门应该研究如何对富人实行有效征税，包括呼之欲出的房产税。他认为，中国的个税占财政收入比重实在太低，只有6%，日美都在30%以上，关键在于无法对富人实行有效征税，45%的最高税率形同虚设，美国10%的纳税人贡献了70%以上的个税，中国应强化对富人征税来缩小贫富差距。 　　 　　李志起： 　　深圳保障房不给力 　　 　　日前，北京志起未来营销咨询集团董事长李志起表示，深圳第二次保障房终审结果名单在2010年12月31日悄然出现在深圳市住建局官网，遮遮掩掩的神秘，是心虚？更让公众觉得不给力的是，名单中有的“家住豪宅跨区”，更有“跨街道申请保障房的申请户”，甚至还有“已住保障房的二次申请” ，据说，深圳市住宅售房管理服务中心主要官员拒绝对此问题作出回答，或不接记者采访电话……真不给力！ 　　 　　易宪容： 　　房产税将是2011年的一把利剑 　　 　　日前，知名财经评论人易宪容表示，世界各国和地区都有一套严厉打击住房投机炒作的税制，远的有国别的不说了，家门口的总可以比一下吧，香港的住房交易税为4.25%，任何人是无法采取阴阳合同来避税的。但内地没有，甚至于反其道而行之。众所周知，税收既是现代国家得持续的收入来源，也是社会财富分配公平的重要手段。可以预期，房产税将是2011年悬在房地产市场之上的一把利剑，以何种方式落下并不十分重要。