近日，新华社有消息称，近期在京沪等地楼市调查发现，市场感受和统计数据存在一定差异。原因是保障房被纳入新建住房或新建普通住房的统计范畴，并对整体房价的下降“贡献”良多。网民对此纷纷热议： 　　千龙网署名“吴江”的说，保障房的属性注定其价格并不反应市场行情，将“保障房”纳入房价统计，即便不是故意制造房价“稳中有降”的假象，并借此“邀功请赏”，至少也是对真实房价的混淆视听。 　　署名“江德斌”的说，普通商品房与保障房属于两个概念，前者面向市场，以盈利为目标；后者面向保障群体，以公益为标志。将二者捆绑在一起统计，既荒诞又导致数据失真。 　　红网署名“陈庆贵”的说，当下各界公认的房价即为市场商品房价，房价“被下降”可能误导决策层对本轮楼市调控成效的研判。 　　网易有网民说，房地产市场正日趋形成由商品房和保障房组成的“双轨制”格局。因此，“双轨制”改革应该被提到议事日程上来，比如土地供应、融资渠道、价格统计等，唯有此才能不断优化楼市调控措施。